В январе на портале недвижимости kv.ee было около 1300 объявлений по недвижимости в Ида-Вирумаа. По оценке специалистов, сделки здесь осуществляются медленно и разница в ценах на жилую площадь большая, пишет «Северное побережье».
«Если в целом на нашем портале количество объявлений о продаже квартир в крупных городах снижается, то количество объявлений о продаже квартир в Ида-Вирумаа за год выросло примерно на 30 процентов, – отмечает руководитель портала недвижимости kv.ee Тарво Теслон. – Это свидетельствует о том, что сделки не осуществляются достаточно быстро».
В конце января в Ида-Вирумаа на портале kv.ee было 45 выставленных собственниками объявлений о продаже и 1296 объявлений, которые были опубликованы маклерами. Больше всего квартир на продажу выставлено в Кохтла-Ярве (551), далее идут Нарва (249), Йыхвиская волость (162) и город Силламяэ (142).
Наибольший рост числа продаваемых квартир зафиксирован в Нарве, – за год более чем на 60 процентов.
Аналитик ТОО Kinnisvarakool Тыну Тоомпарк говорит, что разница цен на рынке жилых площадей в Ида-Вирумаа очень большая. Крайность – Кохтла-Ярве, где средняя суммарная стоимость сделки по квартире составляет 5000 евро. Но показатель средней стоимости может быть обманчивым, так как качество выставленной на продажу недвижимости очень разное – от развалин до квартир с хорошей отделкой и свежим ремонтом.
Количество сделок с недвижимостью в Ида-Вирумаа в IV квартале 2013 года составило 673, рост по сравнению с тем же периодом 2012 года – 21 процент. Оборот сделок с недвижимостью в IV квартале составил 7,81 миллиона евро. Из него большую часть, 3,79 миллиона, обеспечили сделки в Нарве.
Средняя цена сделки в Кохтла-Ярве была 4980 евро, в Йыхвиской волости – 13611 евро, в Нарве – 20378 евро.
По словам Тыну Тоомпарка, средняя стоимость сделок с квартирами в Нарве несравнима с Таллинном и Тарту. Если учесть, что Нарва – третий по величине город Эстонии, то цены на недвижимость здесь кажутся очень низкими.
http://rus.postimees.ee/2682586/bolshe-vsego-kvartir-vystavleno-na-prodazhu-v-kohtla-jarve
