Индекс KV.EE, отражающий ценовые предложения на жилье, упал до уровня декабря 2005 года, и текущее значение индекса составляет 61,7 баллов.
За год индекс упал на 11,5% и нужно признаться, что вопреки ранее данным прогнозам, спад предлагаемых цен несколько ускорился за последние месяцы.
По регионам откат цен назад был быстрее в Тарту и Пярну. Там уровень цен упал на 12%. За последний год спад цен на жилье в Таллинне составил 8,5%, что меньше, чем в Тарту или Пярну.
Цены на рынке жилья в третьем по величине городе Эстонии – Нарве, зачастую остающегося без внимания наблюдателей за рынком недвижимости, за год упали даже на 28%.
В настоящий момент на спад индекса цен существенно влияют те регионы, которые по размерам меньше и не так активны, как Таллинн, Тарту или Пярну.
Несмотря на спад цен предложений, их количество продолжает расти.
За последний год число предложений на жилье в портале KV.EE уменьшилось на 5,4%. Год назад оно было 19600, а сейчас равняется 18550.
Очевидно, что в результате некоторых оптимистических ноток на рынке жилья за последнее время, он пополнился новыми продавцами, желающими получить прибыль с несколько улучшившейся конъюнктуры.
