Индекс KV.EE, характеризующий предложение на рынке жилья Эстонии, по-прежнему движется в сравнительно горизонтальном направлении.
На сегодняшний день значение индекса KV.EE, несмотря на минимальные колебания, за год упало на самую низкую отметку – 60,9 балла. Но это всего лишь на 2,6% ниже прошлогоднего значения индекса.
Более интересным, чем движение индекса KV.EE, является динамика числа заявок на продажу жилья. Индекс числа заявок всего лишь на 0,4% выше, чем в прошлом году. Тем не менее, предложение на квартирном рынке в Таллинне, Тарту и Пярну снизилось от 8 до 17%.
Отсюда напрашивается вывод, что частичное снижение цены предложения на рынке жилья Эстонии объясняется изменением в структуре рынка. А именно, число заявок на продажу жилья по цене, превышающей среднюю по Эстонии цену, становится меньше, а увеличивается число объектов, продаваемых по более низкой цене по сравнению со средней ценой, в других регионах Эстонии.
Узнайте подробности рынка недвижимости Эстонии на портале KV.EE.
| Количество заявок на продажу квартир, динамика | Цена продаваемых квартир и ее динамика | |||||
| 08/2010 | 08/2011 | Изменение, % | 08/2010 | 08/2011 | Изменение, % | |
| Хааберсти | 721 | 721 | 0% | 1 088 | 1 056 | -3% |
| Кесклинн | 2 545 | 2 280 | -10% | 1 592 | 1 686 | 6% |
| Кристийне | 859 | 649 | -24% | 1 204 | 1 226 | 2% |
| Ласнамяэ | 2 108 | 1 745 | -17% | 864 | 904 | 5% |
| Мустамяэ | 1 232 | 1 086 | -12% | 965 | 990 | 3% |
| Нымме | 497 | 513 | 3% | 1 104 | 1 150 | 4% |
| Пирита | 368 | 294 | -20% | 1 748 | 1 688 | -3% |
| Пыхья-Таллинн | 1 668 | 1 458 | -13% | 1 050 | 1 070 | 2% |
| Ваналинн | 176 | 197 | 12% | 2 708 | 2 916 | 8% |
| Таллинн | 11 013 | 9 131 | -17% | 1 212 | 1 263 | 4% |
| Тарту | 2 809 | 2 350 | -16% | 957 | 972 | 2% |
| Пярну | 1 391 | 1 279 | -8% | 999 | 989 | -1% |
| Нарва | 121 | 141 | 17% | 481 | 420 | -13% |
| Эстония | 21 297 | 18 581 | -13% | 992 | 987 | -1% |
