Популярные когда-то страхи, что приход евро быстро взвинтит цены на недвижимость, на сегодня не оправданы.
“Я не верю, что приход евро напрямую повлияет на цены на недвижимость», – сказал специалист в области недвижимости Тыну Тоомпарк в интервью kv.ee.
Косвенно приход евро может повлиять на рынок недвижимости лишь с позитивной стороны.
“Самое важное сегодня, когда мы говорим о евро, так это то, что у большинства жителей нашей страны жилищные кредиты взяты в евро. При этом доходы все получают в кронах”, – пояснил Тоомпарк.
“Приход евро значительно снижает риски для потребителей, что в момент возможной девальвации кредитная нагрузка может быть увеличена”, – говорит Тоомпарк.
Также и исполнительный директор 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер считает, что приход или не приход евро особо на рынок недвижимости не повлияют.
„В отличии от акций, в случае с недвижимостью, мы имеем дело с локальным имуществом. На принятие решений влияют, прежде всего, ожидания и возможности потребителей. На решения же потребителей влияет возможность получить кредит”, – сказал Вахтер.
Он добавил, что сегодня на наш рынок недвижимости выходят иностранные инвесторы разного калибра. В основном, это инвесторы из Северных стран, для которых цены в евро гораздо понятнее.
Artikli autor on Oksana Kabrits.Artikkel ilmus 05/11/2009 väljaanded DV.EE.
