Индекс портала недвижимости KV.EE, характеризующий изменение цен предложений о продаже жилья в Эстонии, продолжает двигаться по горизонтали, не показывая признаков ни роста, ни падения. Значение индекса в настоящее время составляет 62,2 пункта, что на 0,8 процента выше, чем в предыдущем году.
Несмотря на беспорядки долгового кризиса и большую неопределенность, сложившуюся в экономике, за год цены предложений о продаже квартир по Таллинну и другим крупным городам Эстонии увеличились в значительной степени. Однако, рост цен предложений о продаже квартир был устойчивым и скромным, оставаясь в пределах 10 процентов.
Незначительный рост индекса KV.EE при росте цен предложений о продаже квартир в крупных городах Эстонии объясняется тем, что в то же время в других регионах на квартирном рынке наблюдается спад цен предложений. Реальность действительно такова, что в большинстве регионов Эстонии цены предложений и сделок с жилой недвижимостью за последний год уменьшились.
Согласно данным портала KV.EE число предложений о продаже квартир за год уменьшилось по Таллинну, как самому крупному сектору квартирного рынка Эстонии, на 8 процентов. Здесь, по всей вероятности, большую роль сыграла неопределенность экономической ситуации.
Подробнее о том, что происходит на рынке недвижимости, читайте на портале недвижимости KV.EE.
| Число предложений о продаже квартир и их динамика | Цена предложений о продаже квартир и ее динамика | |||||
| 11/2010 | 11/2011 | Изменение, % | 11/2010 | 11/2011 | Изменение, % | |
| Хааберсти | 794 | 677 | -15% | 1 047 | 1 090 | 4% |
| Кесклинн | 2 610 | 2 302 | -12% | 1 583 | 1 662 | 5% |
| Кристийне | 821 | 700 | -15% | 1 199 | 1 260 | 5% |
| Ласнамяэ | 2 127 | 1 949 | -8% | 868 | 910 | 5% |
| Мустамяэ | 1 217 | 1 062 | -13% | 965 | 1 030 | 7% |
| Нымме | 464 | 488 | 5% | 1 144 | 1 130 | -1% |
| Пирита | 320 | 302 | -6% | 1 741 | 1 776 | 2% |
| Пыхья-Таллинн | 1 492 | 1 537 | 3% | 1 050 | 1 055 | 0% |
| Ваналинн | 167 | 228 | 37% | 2 587 | 2 810 | 9% |
| Таллинн | 10 287 | 9 436 | -8% | 1 210 | 1 267 | 5% |
| Нарва | 122 | 157 | 29% | 474 | 454 | -4% |
| Пярну | 1 340 | 1 345 | 0% | 982 | 991 | 1% |
| Тарту | 2 619 | 2 247 | -14% | 958 | 1 005 | 5% |
| Эстония | 19 718 | 18 960 | -4% | 989 | 995 | 1% |
