Значение индекса KV.EE, характеризующего поведение цен на рынке жилья в Эстонии, опять на самой низкой отметке, что и месяц назад – 61,7.
За год цены предложений сократилась на 9,9%. Сегодня средняя цена предложения составляет 12 664 кроны за квадратный метр жилья против 14 063 крон в прошлом году.
Наряду со спадом цен на жилье, число предложений неуклонно растет. Сегодня в портале 19 228 заявок на продажу, т. е. примерно как год назад. Тогда в портале KV.EE было 19 166 предложений.
Одной из причин роста количества предложений является сильный натиск предлагаемых в портале перспективных разработок жилья.
В этом году в продажу поступило около 500 новых квартир в Таллинне и Харьюском уезде, и это число будет стремительно увеличиваться.
Сегодня, в условиях не лучшего финансового климата и продолжающейся социальной нестабильности, стоит задаться вопрос: «Где же предел и сколько еще новых квартир сможет вместить рынок жилья?» Нет ли опасности, перейти эту границу и тем самым создать новый, готовый разорваться пузырь?
Подробнее, что происходит на рынке недвижимости, смотрите в портале KV.EE.
