Möödunud kuul tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 897 ostu-müügitehingut, mis muutis veebruari 47 tehinguga iga tööpäeva kohta tehinguaktiivsuselt võrreldavaks eelmise aasta tugevamate kuudega, kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.
“Turuaktiivsus sai pärast vaiksemat jaanuari kenasti jälle hoo sisse. Hoolimata sellest, et veebruar oli lühike kuu, ületas nii kinnisvaratehingute arv kui ka nende koguväärtus aasta esimest kuud,” rääkis Martin Vahter. Kokku toimus Tallinnas veebruaris 897 ostu-müügitehingut, mis on veidi enam kui jaanuaris (883 tehingut) ja märkimisväärselt rohkem kui eelmise aasta veebruaris, mil toimus vaid 795 tehingut. Võrreldes eelmise aasta veebruariga tõusis korterituru tehinguaktiivsus ligi 13% ning tehingute koguväärtus kasvas aastaga lausa 20%.
Tallinna korterite keskmine ruutmeetrihind veebruaris 2947 eurot (jaanuaris 3017€) ning mediaanhind 2765 eurot ruutmeetri kohta (jaanuaris 2813€). “Turgu teebki tehingute arvukus, sest keskmine hind on juba kuude viisi püsinud samal tasemel. Kuna aga ees ootab suvine käibemaksutõus, siis võib see survestada kinnisvaraarendajaid hindu tõstma,” kommenteeris Vahter
Eelmise aasta kahe esimese kuuga võrreldes on sel aastal tehinguid tehtud juba üle 20% rohkem, kuid Vahteri sõnul ei tohi unustada, milline oli toonane madalseis. “Tehinguaktiivsuselt oleme tänaseks tagasi jõudnud kuhugi 2015. aastasse, aga kuna trend on õiges suunas, siis tuleb sellest ainult rõõmu tunda,” lisas 1Partneri juht.
Veebruari jooksul müüdi pealinnas 691 korterit, millest kalleim vahetas omanikku 900 000 euroga. Lisaks müüdi Tallinnas kuu jooksul ka 29 hoonestatud elamumaa kinnistut ja 8 elamumaa krunti, kalleim kinnistu müüdi 1 450 000 euro eest.
1Partner Kinnisvara avaldab iga kuu alguses värskeima kinnisvaratehingute turuülevaate. 1Partner Kinnisvara kodulehel on Tallinna kinnisvaratehingute hinnavõrdluse graafik, kust leiab lihtsa ülevaate pinnaühiku maksumuse igakuistest muutustest ka linnaosade kaupa.
1Partner on enam kui 20-aastase kogemusega Baltimaade juhtiv kinnisvaragrupp, mille esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Riias ja Vilniuses. 1Partner grupp pakub kinnisvara vahenduse, hindamise, ehituse, arenduse, halduse ja investeeringute juhtimise teenust. 1Partner kinnisvaragrupp on maailma suurima kommertskinnisvara nõustamisettevõtte JLL (Jones Lang LaSalle) ametlik koostööpartner Baltikumis.
