Märtsis tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1273 ostu-müügitehingut, mis on 24 protsenti rohkem kui veebruaris, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat.
Pealinna korteritehingute arv kasvas kuuga 16 protsenti 824ni. “Kuigi inimesed kurdavad tihti, et kinnisvara on praegu ostmiseks
liiga kallis, siis reaalselt on palgad kasvanud kiiremini ja tegelikult saavad eestlased endale lubada rohkem ja paremat,” kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.
Martin Vahteri kinnitusel on peamine tehinguarvude kasvu põhjus märtsis sesoonsus. Vaatamata tugevale märtsile oli käesoleva aasta esimese kolme kuu tehingute arv võrreldes möödunud aasta sama perioodiga 4,4 protsendi võrra madalam. Ilmselt on selle põhjuseks eelmise aasta suvest alguse saanud mõningane tehinguaktiivsuse rahunemine. Samas hinnad ikka vaikselt kerkivad – keskmine korteri ruutmeetri hind oli tänavu märtsis Tallinnas 1857 eurot, mis on 2,8 protsenti aastatagusest kõrgem,” ütles Vahter.
“Kui inimesel on kodu vaja, siis praegu on ostmine endiselt üürimisest selgelt kasulikum. Korteri igakuine üüri- ja laenumakse on samas suurusjärgus, mistõttu üürija raiskab raha. Kui inimene endale tööaastatel kodu ei soeta, siis pensionist üüri maksmine ja kuidagi äraelamine on Tallinnas pea võimatu,” nentis Vahter.
Märtsis müüdi Tallinnas 26 hoonestatud elamumaa krunti, mis on nelja võrra vähem kui varasemal kuul. Kalleim elamu müüdi 1,1 miljoni ning soodsaim 70 000 euro eest.
Märtsis müüdi pealinnas üheksa elamumaa krunti, mis on veebruariga samal tasemel. Kalleim krunt maksis 135 000 ning soodsaim 25 000.
