Pärast kahte aastat vindumist on kinnisvaraturu aktiivsus taas tõusuteel ning läbi käesoleva aasta toimunud järjepidev tehingute arvu kasv jätkub ka 2025. aastal, prognoosib 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.
“Pärast paari aastat, kus raha kinnisvarast eemaldus, hakkab see järgmisel aastal uuesti tagasi liikuma. Lõppeval aastal oli kinnisvaraturul näha tõusutrendi ja nii saavutas tehingute koguväärtus juba novembriks eelnenud 2023. aasta mahu,” kirjeldab Martin Vahter lõppevat kinnisvara-aastat, tuues välja ka konkreetsed numbrid: möödunud aasta kinnisvaratehingute koguväärtus Tallinnas oli 1,9 miljardit eurot ja sel aastal on see hinnanguliselt 2,1 miljardit eurot. Võrdluseks, et aastatel 2021 ja 2022 olid need mahud vastavalt 2,4- ja 2,3 miljardit eurot.
Tallinna korteriturul tehti esimeses kvartalis 1729, teises 1900, kolmandas 2134 ning aasta viimase kvartali esimese kahe kuuga juba 1623 korteritehingut. “Kuigi praegune tehinguaktiivsus jääb endiselt veel umbes veerandi võrra alla kolme aasta tagusele tippajale, on kasv olnud stabiilne ja Tallinna korterite müüginumbrid on suurenenud iga kvartal vähemalt kümnendiku võrra,” räägib Vahter.
1Partneri juhi hinnangul on läbi aasta kasvu soodustanud eelkõige Euribori langus ja reaalpalga mõõdukas kasv. “Kuna keskmine ruutmeetri hind tõusnud ei ole, siis ongi kinnisvara taas inimestele kättesaadavamaks muutunud,” selgitab Vahter.
1Partner on enam kui 20-aastase kogemusega Baltimaade juhtiv kinnisvaragrupp, mille esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Riias ja Vilniuses. 1Partner grupp pakub kinnisvara vahenduse, hindamise, ehituse, arenduse, halduse ja investeeringute juhtimise teenust. 1Partner kinnisvaragrupp on maailma suurima kommertskinnisvara nõustamisettevõtte JLL (Jones Lang LaSalle) ametlik koostööpartner Baltikumis.
