Kuu arhiiv: mai 2010

 

Marek Kerna: Uus kinnisvara kollaps–tänan ei

21.05.2010

Ilmselt vähesed mäletavad  aastat 1992, kui Eestis toimus rahareform ja käibele tuli Eesti kroon.  Rubla oli selleks hetkes nii devalveerunud, et ärksamad ärimehed kindlasti teavad pajatada müstilisi lugusid tehingutest, mis toimusid sulas  ja kus raha veeti seljakottidega. Enne rahareformi toimus…

Loe veel ›

Eesti büroopinnad tõstetakse uuele tasemele

20.05.2010

Tavapärane büroopindade arendamise äri seisneb Eestis tüüpiliselt „betooni ja klaasi“ arendamises. Enamasti on fookuses eelkõige hoone ehituslikud omadused, pindala, parkimiskohtade arv ja üürihind. Majandussurutis on hea aeg endistest raamidest väljatrügimiseks ning bürooarenduse täiesti uuele tasemele viimiseks. Innovatsioonile ja uuenduslikkusele orienteeritud…

Loe veel ›

Kinnisvaraturul pole miski enam endine…

20.05.2010

Nii nagu sai otsa kinnisvara buum, nii hakkab läbi saama ka Eesti kinnisvaraturu letargiline vaikelu. Põhjas on ära käidud: Tallinnas juhtus see juba 2009. aasta keskel, mujal veidi hiljem. Nüüd on alanud turu järkjärguline taastumine. Pealinnas, kus uued elamuarendused hakkavad…

Loe veel ›

Euro mõjub Eesti kinnisvaraturule positiivselt

18.05.2010

Nüüd, kus kutse euroga liitumiseks on olemas tekitab palju põnevust, mis siis ikkagi juhtub euro saabumisel uue aasta alguses? Võiks arvata, et euro mõjub kogu majandusele ja seeläbi kinnisvaraturule pigem positiivselt. Ootused täituvad iseeneslikult Senine praktika on näidanud, et eurole…

Loe veel ›

2010. aasta kinnisvaraturg näitab suuremat stabiilsust ja kasvutendentsi

18.05.2010

Tänased turuanalüüsid algavad reeglina paralleelide tõmbamisega kinnisvaraturu ja üleilmse majanduslanguse vahel. Ei ole mõtet spekuleerida, kas kinnisvaraturu põhi Eestis on käes või saabub järgmisel kuul, Arco Vara selge nägemus on, et põhi on jäänud möödunud aasta algusesse, peale seda on…

Loe veel ›

KINNISVARAKOOL.ee teeb koostööd Nordea pangaga

17.05.2010

Uus Kinnisvara ABC koolitus algab juba 17 – 26.mai.2010. Kevad ja positiivsed uudised on lisanud kinnisvaraturul osalejate seas positiivseid ootusi. Märgata on kinnisvara soetamise suhtes huvi ja usalduse kasvu. Ka pangad on asunud eluasemelaenu võimalusi reklaamima. Mis siis ikkagi toimub…

Loe veel ›

Statistika: ehitushinnaindeks ainsa hinnaindeksina miinuses

17.05.2010

Ehitushinnaindeks on statistikaameti andmetel viiendat kvartalit järjest languses. 2010. aasta esimeses kvartalis oli ehitushinnaindeks võrreldes aastataguse ajaga 7,1% madalamal. Langenud on kõik ehitushinnaindeksi komponendid. Tulenevalt tööjõuturu raskest olukorrast ei ole üllatus, et indeks langeb kõige enam tööjõukulude languse tõttu (-13,1%).…

Loe veel ›

Nädal Twitter’is: 2010-05-16

16.05.2010

KV.EE indeks langeb endiselt. Uus põhi 62,5 punkti. http://www.kv.ee/?act=index.main#graph #

Tallinnas ootavad ehitamist kümned tuhanded uued korterid

14.05.2010

Eesti kinnisvaraarendajatel on detailplaneeringuid ehitamaks juba üksnes Tallinna tuhandeid uusi kortereid, kuid ostjate puuduse tõttu need projektid lähiajal ei realiseeru. „Põhimõtteliselt on meil tehniline ja finantsiline valmidus hakata ehitama päevapealt, oleks ainult, kellele ehitada,“ lausus arendusfirma TTP nõukogu esimees Tiit…

Loe veel ›

Tuhanded korterid ootavad paberil ehitamist

14.05.2010

Eesti kinnisvaraarendajatel on detailplaneeringuid ehitamaks juba üksnes Tallinna tuhandeid uusi kortereid, kuid ostjate puuduse tõttu need projektid lähiajal ei realiseeru. «Põhimõtteliselt on meil tehniline ja finantsiline valmidus hakata ehitama päevapealt, oleks ainult, kellele ehitada,» lausus arendusfirma TTP nõukogu esimees Tiit…

Loe veel ›

Kodu kindlustamine ja omavastutus.

13.05.2010

Ma olen aastakümneid oma kodu kindlustanud ja veel kunagi pole mulle pakutud sellist kindlustust, kus omavastutus on O. Ma ei tea, miks keegi seda pole teinud ja mis konks selle asjaga on? Ma arvan, et pole võimalik kokku arvutada summat,…

Loe veel ›

Pagari 1 kinnistu sai 46 miljoni krooniga uue omaniku

13.05.2010

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) juhatuse liige Elari Udam ja Tolaram Gruppi kuuluv  Phoenix Asset Management OÜ  juhatuse liige Tarvo Teder sõlmisid müügilepingu Tallinnas Lai tn 44/Pagari tn 1/Pikk tn 59  kinnistu võõrandamiseks hinnaga 46 miljonit krooni.< ? Vanalinnas asuval 1 552…

Loe veel ›

Kinnisvaratehingute andmed avalikuks

12.05.2010

Tänase seisuga põhineb enamus kinnisvaraturu analüüsidest ja turuülevaadetest rohkemal või vähemal määral maa-ameti statistikal. Maa-ametis registreeritud tehingunumbrid on üldistatuna kättesaadavad maa-ameti veebilehel. Üksikutele inimestele – maa-ameti litsentsiga kinnisvarahindajatele on kättesaadavad aga kõikide üksiktehingute andmed, kust nad näevad iga konkreetse tehingu…

Loe veel ›

Kommentaar turuülevaatele: Loid laenude väljastamine pärsib eluasemeturgu

11.05.2010

Järgneb 07/05/2010 avaldatud KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Elamispindade turg on oluliselt seotud laenuturuga. Kui laenu antakse, siis on võimalik tehinguid teha. Kui laenumahud kahanevad, siis avaldab see selget mõju turu tervisele. Vaatamata pankade antud positiivsetele signaalidele on uute laenude väljastamine…

Loe veel ›

Kinnisvarapakkumisi tuleb juurde

10.05.2010

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on teinud järjekordse põhja jõudes 62,5 punkti tasemele. Indeksi langus on küll näiteks aastataguse ajaga võrreldes oluliselt aeglustunud, kuid tõdeda tuleb, et suundumus on indeksil endiselt allapoole. Aastatagusest ajast on KV.EE indeks allpool 14%, kuid…

Loe veel ›

1 2 3
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

01.04.2025 Üüriinvesteeringute finantsanalüüs