Kuu arhiiv: september 2012

 

Ülehinnatud kinnisvarapakkumised jäävad pikaks ajaks ostjaid ootama

19.09.2012

Eesti elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks on kuu aja taguse ajaga võrreldes tõusnud napi 0,1 punkti. Aastataguse ajaga võrreldes on indeks siiski 1,3% miinuses. Hinnaindeksist enam on aastaga langenud pakkumiste arvu indeks. See on aastaga kukkunud 5,4%. Portaali KV.EE pakkumiste…

Loe veel ›

UPC ja Colliers otsivad omaniku Mustamäe ärikinnistule

19.09.2012

Colliers International Advisors ja Ühinenud Kinnisvarakonsultandid koostöös otsivad uut omaniku 57 606 m2 suurusele hoonestatud kinnistule Mustamäel Kadaka tee 76b ja 76c aadressil. Tegemist on tööstuskompleksiga, kus on ligi 16 000 m2 kasutuskõlblikku katusealust lao ja/või tootmispinda. Valdav osa kinnistust…

Loe veel ›

Hea aeg registreerimiseks müügikoolitusele ja üürikoolitusele

19.09.2012

Juba järgmisel nädalal toimuvad Kinnisvarakoolis kinnisvara müügikoolitus ja üürikoolitus. Hetkel on veel viimased võimalused neile koolitustele registreerumiseks. Esmaspäeval 24/09/2012 toimub müügikoolitus. Müügikoolituse viivad läbi prühholoog Anneli Salk, kinnisvaramaakler Maria Kopso ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Müügikoolituse käigus anname nõuandeid, kuidas kinnisvara…

Loe veel ›

Uus Maa augustikuu turuülevaade

18.09.2012

August jätkas käesolevale aastale iseloomulikult aktiivsel kursil, olles suve keskpaigast mõnevõrra hoogsam. Hoolimata suurest müügitehingute hulgast, andis enim kõneainet aga üüriturg, mis saavutas sügishooaja saabumisega maksimumkiiruse ja tekitas kõige nõutumate korterite osas defitsiidi. Ostu-müügitehingute hulgalt on august sel aastal teisel…

Loe veel ›

Korteritehingute hinnakasv viis indeksi taas tõusule

18.09.2012
Kinnisvaramulli indeks

Seven Real Estate Advisorsi kinnisvaramulli indeks, mis võrdleb kinnisvara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal, on täna 55,0 punkti tasemel. Augustis tõusis indeksi väärtus võrreldes eelmise kuuga 1,2% ning aastatagusega võrreldes 5,5%. Kinnisvaramulli indeks, mis viimasel neljal kuul oma väärtust…

Loe veel ›

Statistika: kinnisvaralaenude jääk näitas üle aastate kasvu

18.09.2012

Kinnisvaraärisse antud laenude jääk kasvas kuni 2009. a. keskpaigani, mil oli kinnisvarahindade madalpunkt. 2009. a. III kvartali lõpuks oli kinnisvaralaenude jääk 2,71 miljardit eurot. Sellest ajast alates hakkas kinnisvaralaenude jääk järjest vähenema jõudes 2012 I kvartali lõpuks 2,41 miljardi euroni.…

Loe veel ›

Kinnisvara julgetakse osta

17.09.2012

Tuntud majandusleht pöördus täna oma lugejate poole retoorilise küsimusega, et miks ei julgeta kinnisvara osta, kui hoiused pankades kasvavad? Artikkel justkui lähtub eeldusest, et kinnisvara ei osteta piisavalt, aga kas see on ka tegelikult nii? Kinnisvaraturu statistika näitab, et turu…

Loe veel ›

Kas osta remonditud või remonti vajav korter?

17.09.2012

Viimastel aastatel on kinnisvaraturg liikunud pigem selles suunas, et ostetakse juba sissekolimisvalmis kortereid, «oma käe järgi» remonditegemist jääb tasapisi vähemaks. Ilmselt pole tegemist inimeste laiskuse või oskamatusega, vaid korteriostuks (loe: eluasemelaenu võtmiseks) võimeliste inimeste elukorraldus on lihtsalt nii kiire, et…

Loe veel ›

LVM Kinnisvara: 5 nõuannet, kuidas saada kinnisvara hindamisakt kõrgemale hinnale

17.09.2012

Oma kinnisvara tuleb esitleda parimal võimalikul viisil ning arvestada tuleks ka sellega, et iga väikseimgi detail on hinna kujunemisel määrava tähtsusega. Kui varasematel perioodidel oli hindamisakti tellimine kinnisvara ostmise või laenu võtmisega seotud formaalsus, siis viimased aastad on toonud kinnisvara…

Loe veel ›

Soodsad eluasemelaenude intressimäärad jõuavad kinnisvarahindadesse

17.09.2012

Intressimäära langemisest rekordiliselt madalale tasemele võime prognoosida laenujääkide kasvu. Kui turule tuleb uut laenuressurssi, siis mõjutab see kindlasti ka elamispindade hindasid. Kas nüüd ükskord hakkab KV.EE indeks peale kaheaastast puhkust tõusma? 2012. a. suvi on tänu euribori kiirele kukkumisele näidanud…

Loe veel ›

Kus asuvad maailma kalleimad korterid?

14.09.2012

Sirvides kinnisvaraalaseid uudiseid erinevaist maailma paigust tekkis mõte panna kokku väike võrdlus maailma kalleimate kinnisvarapiirkondade kohta. Eks ekstreemsusi leiab igalt poolt, kuid kõigest ei jõua kirjutada ning sestap võtsingi ette tuntumad linnad. 1. Moskva Moskva on ilmselgelt Venemaa kõige kallima…

Loe veel ›

DTZ Property Times Baltic Industrial/Logistic H1 2012

14.09.2012

Positive trends have been noticed in Estonian and Lithuanian industrial and warehouse markets. However, Latvia is experiencing slower growth in sector’s investment transactions. Industrial and warehouse sector has reached to slight increase phase, nevertheless, rapid increase in demand towards newly…

Loe veel ›

Üüriäri KKK: Kas väljaüürimiseks sobib uus või vana korter?

12.09.2012

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Uhiuue korteri puhul tuleb äriplaan väga hoolega läbi kaaluda, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse. Väga tõenäoliselt peab uue korteri puhul arvestama suurte kulutustega…

Loe veel ›

Maade müügipakkumiste hind langes aastaga 5%

12.09.2012

Portaali KV.EE andmetel pakuti käesoleva aasta augustis Harjumaal müügiks 2459 maatükki. Aastaga on maade pakkumine vähenenud 1% võrra. Pakkumiste hind on aga langenud isegi 5%. Harjumaa valdades on enam maatükke pakkuda Rae ja Viimsi vallas. Rae vallas oli augustis pakkumisel…

Loe veel ›

Statistika: hoiused ei tule kinnisvaraturule

11.09.2012

Eesti ettevõtete ja eraisikute hoiuste mahud järjest kasvavad. Eesti panga andmetel oli Eesti 2012. a. II kvartali lõpus pankades eraisikutel 5 ja ettevõtetel 5,5 miljardit eurot. Aastaga on eraisiku hoiuste maht kasvanud 11 ja äriettevõtetel 17%. Kinnisvaraturu osalised on juba…

Loe veel ›

1 2 3
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

01.04.2025 Üüriinvesteeringute finantsanalüüs