Koroonaviiruse tõttu muutunud majandusolukord on pannud inimesi elamispindu ostma ja nende hinnad on tõusnud stratosfääri. Arukad ostjad otsivad lahendusi ja üks võimalusi on soetada vanem, renoveerimist vajav korter ning ehitada see uuega võrreldavaks. See plaan kõlab arukalt ja tavaliselt ka…
12. augustil 2021 toimus aadressil Maakri tn 19/1 II korrusel, 10145 Tallinn, Eesti, Arco Vara AS-i aktsionäride erakorraline üldkoosolek. Teade aktsionäride erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumise kohta avaldati 20. juulil 2021 börsi infosüsteemis, Arco Vara AS-i veebilehel ning 21. juulil 2021 väljaandes…
The annual general meeting of shareholders of Arco Vara AS was held on 12 August 2021 in Maakri street 19/1 II floor, 10145 Tallinn, Estonia. The notice of calling the extraordinary general meeting was published in the information system of…
Tunned huvi, mis toimub uute korterite turul? Ma hoian sel silma peal ja aitan vastata järgmistele küsimustele. Kui palju on turul aktiivseid korteripakkumisi? Millise toalisuse ja suurusega kortereid pakutakse? Millised pakkumised lähevad kaubaks? Millised ootavad ostjat kauem? Millised piirkonnad /…
Hooajalised tegurid viitavad taaskordselt sügisesele ostuaktiivsuse kasvule Tänavu juulis tehti Eesti korteriturul kokku 2014 ostu-müügitehingut, mida oli 13% enam kui 2020. aasta samal perioodil. Viimati kasvas suve keskpaigas tehingute arv sarnases tempos 2015. aastal. Veel juunis tehti 2000 ja maikuus…
Portaali KV.EE vahendusel otsiti juulis 2021. a ostjat 8777 korteri müügipakkumisele. Eesti keskmine korterite müügipakkumiste hind oli 1951 €/m². Korterite müügipakkumist on aastataguse ajaga vähemaks jäänud 25%. Keskmine hind aga kasvanud 13%. Aktiivne elamispindade turg ei ole ainult pealinna ja/või…
Majandus- ja taristuminister Taavi Aas saatis kooskõlastusringile eelnõu väljatöötamiskavatsuse, millega jagatakse tulevikus osa tuuleparkidest saadavast tulust pargist vahetult mõjutatud kohalikele elanikele ja omavalitsustele. Tuuleparkide arendajad on kohalike omavalitsustega või kogukondadega ka varasemalt rahalisi kokkuleppeid sõlminud. „Selliste kohaliku kasu kokkulepete õiguslikud…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.07.2021 oli 17,747 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.07.2021 seisuga 18,75 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid juulis 0,8%…
The net asset value (NAV) of EfTEN Real Estate Fund III AS as of 31.07.2021 was 17,747 euros. The net asset value of the EPRA share (net book value excluding deferred income tax liability and fair value of interest rate…
Tallinna riigihankele Putukaväila lineaarpargi projekteerija leidmiseks Ristiku tänava ja Kolde puiestee vahelisel lõigul esitati kaks pakkumust. Linnapea Mihhail Kõlvarti sõnul kujuneb Putukaväilast elurikas ülelinnaline lineaarpark, mis pakub avalikus ruumis mitmeid rohelisi liikumisühendusi ning mitmekesiseid tegevusvõimalusi. “Putukaväil on seni suurim kavandatud…
09.08.2021 võttis fondi nõukogu vastu otsuse EfTEN Real Estate Fund III AS-i ja EfTEN Kinnisvarafond AS-i ühinemist mitte läbi viia ning andis fondi juhatusele ja fondivalitsejale juhised kavandatud ühinemise ettevalmistamise lõpetamiseks. Varasemalt on fond 15.01.2020 teatanud börsile EfTEN Real Estate…
21/09/2021 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvara hindamise ABC“. Lektor on kutseline hindaja ja EKHÜ juhatuse liige Andres Teder. Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” on suunatud: kõikidele kinnisvara spetsialistidele, kes soovivad paremini mõista kinnisvara väärtuse kujunemise põhitõdesid; kinnisvaramaakleritele, kes tahavad aru saada kinnisvara…
Eesti Panga andmetel oli 06.2021 väljastatud eluasemelaenude keskmine intressimäär 2,2% ehk sama palju kui viimase kolme kuu jooksul. 20-…30-aastaste eluasemelaenude intressimäär on püsinud sarnaselt viimased 3 kuud stabiilsena. 06.2021 oli 20-…30-aastaste eluasemelaenude intressimäär 2,0%. Eluasemelaenude intressimäär on tegur, mis päris…
On 09.08.2021, the supervisory board of the fund adopted the resolution to not go ahead with the merger of EfTEN Real Estate Fund III AS and EfTEN Kinnisvarafond AS and gave the management board of the fund and the management…
Üüriturg on kriisist suures osas taastunud ning hinnakauplemist koroonat ettekäändeks tuues enam ei ole. Ka välismaalased ja tudengid on üüriturul tagasi. Mäletatavasti langesid 2020. aastal üürihinnad järsult, keskmiselt 25% ning eriti hull oli olukord ühe- ja kahetoaliste korteritega, mida on…
