Viimasel ajal uudistes räägitakse sageli, et kinnisvaraturu olukord halveneb tulevikus. Püüan järgmises mõtteharjutuses selgitada Eesti Panga prognoosimudeli seoste abil, mida tähendaksid erinevad stsenaariumid kinnisvarahindadele ja kui palju peaks vähenema näiteks laenamine, et kinnisvarahinnad langeksid 10%. Analüüs näitab, et 2022. aasta…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 01.2023 müügiks 1256 maja Harjumaal. Aastataguse pakkumisega 698 maja on pakkumiste arv suurenenud 80% võrra. Harjumaa majade müügipakkumiste keskmine hind oli 2364 €/m² ehk eelmise aasta hinnast 2032 €/m² oli see 16% rohkem. Majade müügipakkumisi on juurde…
On 9 February 2023 UAB Merko Statyba, part of AS Merko Ehitus group, and UAB Energijos Žara, 100% subsidiary of Enefit Green AS, part of AS Eesti Energia group, entered into a contract for the construction of electrical substation for…
COMMENTARY FROM MANAGEMENT Merko Ehitus revenue was EUR 143 million in Q4 2022, and the revenue for 12 months amounted to EUR 410 million, while the respective figures for net profit were EUR 17.6 million and 12 months was EUR…
Baltic Horizon Fund (the Fund) signed yesterday, 8 February 2023, following the end of the Nasdaq trading day, an agreement with UAB “PREF III” to sell 100% shares of BH Domus PRO UAB which owns Domus Pro office building and…
The EfTEN United Property Fund earned 1,68 million euros in revenue (0,8 million euros in 2021) and 1,44 million euros in net profit (0,78 million euros in 2021) in 2022. In the 4th quarter of 2022 revenues amounted to 0,33 million…
Tallinna kesklinna Arter kvartalisse tuleb ligi 3000 m² suurune paindlike kontorilahenduste ja co-working ala, mida hakkab opereerima valdkonna juhtiv ettevõte IWG oma kaubamärgiga Spaces. Tallinna suurim Spaces asub Eesti kõrgeima büroohoone 2.-6. korrusel ning mahutab üle 450 töökoha koos erinevas…
2023. a kevade haku oluline märksõna on intressimäär. Kerkinud euribor on muutnud finantseerimise varasemaga võrreldes oluliselt kallimaks. See mõjutab nii elamispindade ostjate, üüriinvestorite kui arendajate tegevust. Kuidas käitub selles kontekstis Eesti/Tallinna elamispindade turg? 2023. a veebruarikuine elamispindade turuülevaade heidab kiire…
Pärnu linnavalitsus ootab taotlema restaureerimistoetust. Linna restaureerimistoetus on mõeldud riikliku kaitse alla kuuluvate kinnismälestiste, Pärnu linna üldplaneeringus väärtuslikuks üksikobjektiks määratud hoonete ning Pärnu vanalinna ja kuurordi muinsuskaitsealal, selle kaitsevööndis või miljööväärtuslikul alal asuvate arhitektuuriväärtuslike hoonete restaureerimiseks. Toetuse saamiseks tuleb esitada…
Suuremad korteriühistud, kus kinnistul on mitu maja ja palju korteriomanikke, on sageli hädas üldkoosoleku kvooruminõude kokkusaamisega. Tuleb korraldada korduskoosolekuid ja nii mõnigi vajalik otsus võib jääda vastu võtmata. Selliste ühistute puhul oleks mõistlik põhikirjaga ette näha täiendav ühistu juhtorgan –…
Täna avaldatud tarbijahinnaindeksi statistika kinnitas eelmisel nädalal avalikuks tulnud kiirhinnangut, et aasta alguses hinnakasv veidi kiirenes. Statistikaameti andmetel ulatus tarbijahindade kasv jaanuaris 18,6%-ni. Kuigi hinnakasvu komponentide omavahelised proportsioonid olid suuresti samad nagu eelmistelgi kuudel, saab värske statistika puhul siiski välja…
Meil on au ja heameel tutvustada Teile kinnisvara jätkusuutlikkuse teemalist paneeli. Kui Te soovite teada saada, kuidas rohepööre kinnisvarasektorit hakkab tulevikus mõjutama, siis oled oodatud NORDIC REAL ESTATE FORUM 2023, mis toimub 23. märtsil 2023 Kultuurikatlas, Tallinnas. Foorumi peateema on…
In January, annual inflation accelerated somewhat due to less generous energy support package from the government compared to one year ago and because of a larger share of the housing component in the consumer basket this year after the yearly…
AS Harju Elekter teatas 8.06.2022 börsiteates, et kavandab Allika Tööstusparki uut tootmishoonet. Selle ehitamiseks sõlmisid AS Harju Elekter ja Nordecon Betoon OÜ (brändinimi NOBE) töövõtulepingu tootmis- ja büroohoone ehituseks aadressile Angerja tee, Hüüru. Koos hoone ehitusmaksumusega kujuneb kogu kinnisvarainvesteering 5…
Jaanuaris tõusid tarbijahinnad statistikaameti andmetel aastaga 18,6% protsenti. Jaanuari hinnakasv kajastab valdavalt eelmise aasta esimeses pooles toimunud hindade hüppelist tõusu, alates mullu augustist on tarbijakorvi hinnatase püsinud enam-vähem muutumatuna. Toiduainete aastane hinnakasv ulatus jaanuaris 24%ni. Uusi hinnasurveid põhjustas lihatoodete kallinemine,…
