KV.EE kinnisvara-podcast’i 76. saates on külas Restate’i nõukogu liige Ardi Roosimaa. Vaatame koos Ardiga tagasi möödunud 2023. aasta kinnisvaraturu arengutele ja heidame pilgu saabuvasse 2024. aastasse. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Võtame saates jutuks põgusamalt üldisema majanduskeskkonna ja…
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli novembri lõpus 10,66 eurot, kasvades kuuga 0,4%. Kui fondi investeeringut EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiatesse kajastada selle puhasväärtuse alusel, oleks EfTEN United Property Fund’i NAV olnud novembri lõpu seisuga 10,85 eurot,…
01/02/2024 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Tööstressiga toimetulek ning kuidas olla hea töövõimega?“. Koolituse eesmärk on ennetada tööstressi tekkimist ja kui tööstress juba kimbutab, siis oskus anda endale või teistele kohest esmaabi. Koolitaja on psühholoog Anneli Salk. Koolitus annab: oskuse teha vahet…
The net asset value (NAV) of EfTEN United Property Fund was 10.66 euros at the end of November, increasing by 0.4% over the month. If the fund’s investment in the of EfTEN Real Estate Fund AS shares is valued on…
Baltic Horizoni puhas renditulu (NRI) vähenes kolmandas kvartalis võrreldes eelmise kvartaliga 1,1 miljoni euro võrra, 3,2 miljoni euroni. Tulemust mõjutasid peamiselt SEB lahkumine Upmalas Biroji bürookompleksist ning EMERGN-i otsus vähendada pinda LNK kompleksis, mille tulemusena langes oluliselt büroosegmendi täitumuse määr.…
11.2023 pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE üürile 1877 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 10,5 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on äripindade üüripakkumisi vähemaks jäänud 7% võrra. Äripindade eest küsitav üürihind on aastatagusega võrreldes kerkinud 1%. Kõrgeimat üürihinda äripindade eest küsitakse kinnisvaraportaalis KV.EE Kesklinna ja…
Sageli soovivad korteriomanikud ise või ühistu kaudu turvalisuse tagamiseks paigaldada kortermaja fassaadile või trepikotta valvekaameraid. Kuid selleks on vaja korteriomanike nõusolekut. Riigikohus on selgitanud, et kui valvekaamerate paigaldamine riivab korteriomanike õigusi vähemal määral, võib nende paigaldamiseks piisata korteriomanike häälteenamusest. Kaalutlusotsust…
Eesti kinnisvara- ja eluasemelaenude turg hakkas rahunema 2022. aasta viimases kvartalis, mõjuteguriteks üldine hinnatõusust põhjustatud ärevus tuleviku suhtes ning inflatsiooni ohjeldamise eesmärgil kasvav euribor. Ka käesoleva aasta alguses oli laenuturu langus ootuspärane ning kolmanda kvartali seisuga saame öelda, et see…
Elamuarendaja Avalon hakkab Keskturu vahetus läheduses rajama kaheksakordset äri- ja kortermaja, kus rohelus ning linnamelu käivad käsikäes. Manhattani linnakeskkonnast inspireeritud kortermaja valmib 2025. aasta lõpuks. Avaloni tegevjuhi Ahti Kiili sõnul teeb projekti eriliseks selle asukoht. „Tartu maantee 44 on üks…
“Aasta 2023 võime julgelt ümber nimetada euriboriaastaks, sest kõigi kaupade ja teenuste kõrval läks kalliks ka raha ise ja see tõi Eesti perede eelarvetesse mitu olulist muutust,” võtab lõppeva aasta kokku Bigbanki Eesti juht Jonna Pechter, kes prognoosib ka millise…
Kinnisvarakoolis toimub 31/01/2024 Üürikoolitus. Koolitusel annavad Tõnu Toompark, Karl Märka, Evelin Org ja Evi Hindpere ülevaate üüriäri majanduslikest aspektidest, üürivõlast, lühiajalisest üürimisest ja üüriäri juriidilistest aspektidest. Koolitusele on oodatud kõik: eraisikud, kes annavad eluruume üürile; väikeinvestorid, kes plaanivad soetada eluruumi…
Statistikaameti andmetest tuletatud Eesti arvestuslik keskmine netokuupalk oli 2023 III kvartalis 1450 €. Keskmise palga aastane kasv oli statistikaameti andmetel 10,4%. Majandusanalüütikud ootavad, et 2023. a keskmise palga kasv saab olema ligikaudu 11%. Maa-ameti andmetel oli Eesti korteritehingu keskmine maksumus…
Tallinna 2024. aasta eelarve keskendub linnaplaneerimise ja muinsuskaitse valdkonnas uute lasteaedade kavandamisele, ajaloolise linnaruumi väärtustamisele ning infosüsteemide kaasajastamisele, mis võimaldavad planeerimismenetlusi senisest tõhusamalt ja kiiremini läbi viia. Linnaplaneerimise valdkonna tegevuskuludeks on järgmiseks aastal eraldatud 5,6 miljonit eurot. Põhiülesanneteks on linna…
Kodulaenu võetakse sageli koos elukaaslase või abikaasaga, sest nii on võimalik saada suurem laen ja hankida parem eluase. Sellises olukorras lahkumineku puhul tuleb aga mitmed detailid korralikult läbi mõelda. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul pole lahkuminek kindlasti midagi…
