Kuigi lahkuminemise soovi tekkimisel võib kodulaen tunduda takistusena, on laenukohustuste ümberkorraldamiseks mitmeid võimalusi. SEB eraklientide panganduse divisjoni juhi Sille Hallangu sõnul võiksid laenu võtvad isikud probleemide vältimiseks ühisomandi osas kokkuleppele jõuda juba enne kohustuste võtmist. SEB andmetel moodustavad ligi 44%…
Koolitus “Kinnisvaraturundus” toimub 03.04.2025. Kaisa Marissa Aduson ja Evelin Org annavad osalejatele teadmised ja oskused enda isiku ning oma objektide turundusliku sõnumi edastamiseks. Koolitus annab Sulle: nõuanded, kuidas oma objekti müügiks ette valmistada; teadmisi turundusnippidest, mida kasutades on võimalik saada…
Maa- ja Ruumiameti andmetel oli Eesti keskmine korteritehing 2024 IV kvartalis keskmise hinnaga ~124 000 eurot. Arvestuslikes keskmistes netopalkades on see 75 palka. Harju maakonnas, kus on kõrgeimad korterite hinnad, tuleb keskmise korteritehingu eest maksta 95 kuist netopalka. Odavaimad kuupalkades…
Mustamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Mustamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Investeeringute haldamisega tegelev Evernord viis edukalt lõpule kinnise võlakirjaemissiooni, millega Eesti kinnisvaraarendaja Endover kaasas 8,8 miljonit eurot. Ka varem mahukate kinnisvaraprojektide rahastamisvoore korraldanud varahaldus- ja investeerimisettevõte Evernord kaasas Endoveri emissiooni käigus raha peamiselt Leedu, aga ka Läti ja Eesti investoritelt.…
2024. aasta kinnisvara andmekorje tulemused näitavad, et avalikus kasutuses olevad omavalitsustele kuuluvad hooned on järjest energiatõhusamad. Hoonete seisukord on paranenud ka tänu riigilt saadud toetustele. Veel märtsis avaneb kaks taotlusvooru avalike teenuste osutamiseks kasutatavate kohalike omavalitsuste hoonete rekonstrueerimiseks või uute…
Käsikäes intressimäärade langusega näeme selgeid märke laenuturu elavnemisest. Eesti inimestel ja ettevõtetel on piisavalt usku tulevikku, et võtta pikaajalisi laenukohustusi. Pangad omakorda on valmis laenu pakkuma ja suudavad seda teha kasumlikult. Kas siis ongi kõik hästi? Või võiksime ehk ühiskonnana…
Eesti majandus pöördus eelmise aasta lõpus pärast pikka kiratsemist viimaks kasvule ja tuleviku suhtes on nii ettevõtted kui ka eraisikud pigem positiivselt meelestatud. Sellegipoolest on Luminori hinnangul tänavuseks majanduskasvuks oodata tagasihoidlikku 1%, samas hinnatõus kujuneb tulenevalt maksutõusudest jätkuvalt kiireks, jäädes…
Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2024. aastal võrreldes 2023. aasta keskmisega 6,1%. 2024. aasta neljandas kvartalis tõusis indeks võrreldes 2023. aasta sama kvartaliga 3,6%, võrreldes 2024. aasta kolmanda kvartaliga aga langes 0,7%. Statistikaameti juhtivanalüütiku Märt Umbleja sõnul tõusis eluaseme hinnaindeks…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 108. osa külaline on LHV Pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim. Juttu tuleb ärikinnisvaraturust ja -investeeringutest. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Rait Riim avab enda mõtteid kinnisvarainvesteeringutest aegadel, mis tekitavad segadust. Juttu tuleb maailmapoliitika…
Lätis kanda kinnitanud kinnisvaraarendaja Kaamos alustab järgmise elamuprojektiga Riias, millega valmib kaks liginullenergia korterhoonet kokku 49 korteriga. Projekti koguinvesteering on 7,5 miljonit eurot. “Riia koos ümbritsevate omavalitsustega on Baltimaade suurim tõmbekeskus – piirkonnas elab üle miljoni elaniku. Arendaja vaates on…
Baltic Horizon Fund jätkab oma varem väljakuulutatud võlakirjapositsiooni vähendamise kava elluviimist ja lunastab 10. aprillil 2025. aastal neljanda osa oma võlakirjadest kogusummas 3 000 001,20 eurot. Lunastamine plaanitakse läbi viia võlakirjade nimiväärtuse vähendamise teel ning uus nimiväärtus oleks 45 238,09…
Kinnisvara müümisel saab tihti eduka tehingu takistuseks üks või ka mitu kolmest peamisest probleemist: varjatud puudused, ebapiisav dokumentatsioon või vale hinnastamine, selgitab 1Partner Kinnisvara konsultant Alar Voogla. Varjatud puudus on lihtsas keeles puudus, mida müüja teadis või pidi teadma. Kui…
Koolitus “Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika” toimub Kinnisvarakoolis 02.04.2025. Koolitusel annab vandeadvokaat Raul Keba ülevaate planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamisest praktikas. Koolitusele on oodatud: riigi- ja kohaliku omavalitsuste ametnikud, kes tegelevad planeerimise ja ehitamise valdkonnaga; kinnisvara arendamisega tegelevate ettevõtete spetsialistid,…
Baltic Horizon Fund is proceeding with the execution of its previously announced plan to reduce bond exposure and will redeem the fourth part of its bonds in the total nominal amount of EUR 3,000,001.20 on 10 April 2025. The redemption…
