Kinnisvaraturg on jätkuvalt aktiivne, tuues kaasa erinevaid rekordeid. Seekord saavutasid Pärnus müüdud korterite hinnad uue ajaloolise kõrgpunkti, uusarenduste toel kerkis tehingute keskmine ruutmeetrihind 1513 euroni, kokku müüdi 105 korterit. Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2021. aasta aprillis Eestis kokku 5738 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 443 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis märtsiga võrreldes 5% ja eelmise aasta aprilliga võrreldes 104%. Käesoleva aasta aprillikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 25% kõrgem.
Aprillis langes Eestis korterite müügitehingute arv 1%, olles 2020. aasta aprilli müügitulemustest kaks korda kõrgem. Kokku müüdi 2354 korterit keskmise hinnaga 1541 €/m². Keskmine hind on tõusnud 2020. aasta aprilliga võrreldes 13%. Aastatagusega võrreldes on ülevaates toodud linnadest kõigis müügitehingute arv tõusnud. Korterite keskmine hind on eelmise kuuga võrreldes langenud Tallinnas ja Tartus. Võrreldes aastatagusega on keskmine hind langenud ainult Kuressaares.
Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta aprillis 2356 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 283 miljonit eurot. Märtsiga võrreldes langes tehingute arv 4% ja tehingute koguväärtus 8%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 140% ja tehingute koguväärtus 173%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati aprillis ca 17% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2885 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 24% keskmise hinnaga 3016 €/m². 2020. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2960 uut korterit, mis on 6% rohkem kuid 2019. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 8%. Käesoleval aastal esimese nelja kuuga on müüdud ligi 840 uut korterit.
Tartu maakonnas teostati aprillis 658 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 56 miljonit eurot. Märtsiga võrreldes langes tehingute arv 6% ja koguväärtus 3%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus 57% ja tehingute koguväärtus 93%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tartu linnas teostati aprillis ca 19% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2259 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 33% keskmise hinnaga 2309 €/m². 2020. aastal müüdi Tartu linnas kokku ligi 600 uut korterit, mis on 21% rohkem kuid 2019. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind 8%. Käesoleval aastal on esimese nelja kuuga müüdud juba üle 250 uue korteri.
Pärnu maakonnas teostati aprillis 462 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 27 miljonit eurot. Võrreldes märtsiga tõusis tehinguaktiivsus 23% ja tehingute koguväärtus 34%. Aastataguse ajaga võrreldes tehingute arv tõusis 88% ja koguväärtus 67%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati aprillis ca 13% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2169 €/m2. Kuu varem oli uute korterite osakaal 15% keskmise hinnaga 2395 €/m². 2020. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ligi 200 uut korterit, mis on 3% rohkem kuid 2019. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind 3%. Käesoleval aastal on esimese nelja kuuga müüdud 50 uue korteri.
Viljandi maakonnas teostati aprillis 172 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 8 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis märtsiga võrreldes 21% ja tehingute koguväärtus 33%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 52% ja tehingute koguväärtus 84%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Viljandi linnas teostati aprillis ca 15% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 1572 €/m2. Kuu varem oli uute korterite osakaal 26% keskmise hinnaga 1442 €/m². 2020. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 10 uut korterit keskmise hinnaga 1923 €/m2. 2019. aastal uute korterite tehinguid ei toimunud. Käesoleval aastal on müüdud esimese nelja kuuga 9 uut korterit.
Saare maakonnas teostati aprillis 196 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 7 miljonit eurot. Võrreldes märtsiga tõusis tehinguaktiivsus 2% ja tehingute koguväärtus 10%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 193% ja tehingute koguväärtus 119%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Kuressaares ei müüdud aprillis ühtegi uut korterit, see-eest märtsis müüdi 3 uut korterit. Käesoleval aastal kokku on müüdud 5 uut korterit keskmise hinnaga 1400 €/m2. 2020. aastal müüdi Kuressaares kokku 16 uut korterit, mis oli 43% vähem kuid 2019. aastal.
Ida-Viru maakonnas teostati aprillis 421 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 8 miljonit eurot. Võrreldes märtsiga tõusis tehinguaktiivsus 12% ja tehingute koguväärtus 18%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 94% ja koguväärtus 153%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
