Oma esimese kodu ostmine on oluline eluetapp, mis tekitab nii põnevust kui ka muret. Minuga on viimasel ajal võtnud ühendust mitmed lapsevanemad, kes kaaluvad oma 20-ndates eluaastates lapsele kodu ostmist, see otsus on kindlasti hoolikat kaalumist väärt.
Miks osta kodu 20-ndates eluaastates?
Varane investeering
Kinnisvara on ajalooliselt vaadatuna olnud hea investeering. Oma esimese kodu ostmine 20-ndates tähendab, et laps saab alustada varakult oma vara kogumist ja ehitada kindlat finantsilist alust.
Stabiilsus ja turvatunne
Oma kodu omamine tekitab tunde, et see on midagi kindlat ja püsivat. See on eriti oluline noortele täiskasvanutele, kes alles otsivad ja leiavad oma kohta maailmas.
Valmistumine tulevikuks
Kodu on rohkem kui pelgalt elukoht. See on koht, kus luuakse mälestusi ja perekond. Oma kodu omandamine on investeering tulevikku. Kui vanemad ostavad oma lapsele esimese kodu, võib olla tegemist ka suurepärase võimalusega anda lapsele kätte osa tulevasest pärandist.
Vastutustunde kasvatamine
Kodu ostmine tähendab suure vastutuse võtmist. See aitab noortel õppida eelarve koostamist, võlgnevuste haldamist ja vara hooldamist.
Vabadus kujundada oma ruum
Oma kodu võimaldab kujundada elamispinda vastavalt enda soovidele ja vajadustele. See on suurepärane võimalus väljendada oma isikupära ning elada täpselt nii, nagu on soov.
Millised on puudused?
Finantsilise koormuse suurenemine
Kodu ostmine tähendab suuri algmakseid, võimalik ka, et igakuiseid laenumakseid, kommunaalkulusid ja hoolduskulusid. See võib olla suur finantsiline koormus noortele, kes alles alustavad oma karjääri.
Paindlikkuse vähenemine
Oma kodu seob inimese teatud kohale. Kui töö või elukorraldus muutub, võib kodu müümine või üürile andmine olla keeruline ja mõnikord ka kulukas.
Turumõjud
Kinnisvaraturg on dünaamiline ja hindade kõikumised võivad mõjutada kodu väärtust.
Vastutus kogu elu eest
Kodu nõuab pidevat hooldust ja remonti. See on pikaajaline kohustus.
Kas osta või mitte?
Otsus osta kodu 20-ndates eluaastates on väga individuaalne ja sõltub paljudest teguritest, nagu:
Finantsiline stabiilsus
Kas laps on võimeline kandma koduomandamisega kaasnevaid kulusid? Seega on oluline omada regulaarset sissetulekut. Samas, kui esimese kodu ostmine on seotud teise linna õppima minemisega, võiks arvestada, et väga suur osa uue kodu kuludest jääb vanemate kanda.
Tööturu stabiilsus
Kas töö on piisavalt kindel, et tagada stabiilne sissetulek? Samuti võib juhtuda, et noor õpib või teenib nii vähe, et vajab veel pikka aega vanemate tuge.
Elu eesmärgid
Kas kodu omandamine sobib pikaajaliste eesmärkidega? Võib juhtuda, et plaanid muutuvad ning noor otsustab mõneks ajaks üldse kodumaa pinnalt lahkuda. Sellisel juhul võiks juba algselt valida sellise piirkonna ja teha sellise valiku, mida on kerge turul realiseerida või ka üürile anda.
Turuküpsus
Milline on kinnisvaraturg antud piirkonnas? Eelistatuim asukoht võiks olla aktiivses turu piirkonnas, hea transpordiühendusega piirkonnas ja seal, kus liigub palju üürihuvilisi.
Nõuanne: Enne otsuse tegemist on oluline kaaluda kõiki plusse ja miinuseid ning vajadusel konsulteerida finantsnõustajaga. Samuti on soovitatav, et noor ise oleks otsuse tegemisse aktiivselt kaasatud.
Kokkuvõtteks: Kodu ostmine 20-ndates eluaastates võib olla suurepärane investeering tulevikku, kuid see nõuab hoolikat kaalumist ja planeerimist. Kui noor on finantsiliselt stabiilne, motiveeritud ja valmis võtma vastutust, siis võib kodu omandamine olla suurepärane võimalus alustada iseseisvat elu.
