Tänasest on Tallinna kesklinnas avatud Arteri kvartal, kus on kokku 44 000 m² üüripinda ning mille koguinvesteering on üle 160 miljoni euro. 15-korruselises Arteri büroohoones on erinevad ettevõtted end järjest sisse seadmas ning 9-korruselises hoones on suvest avatud Bob W korterhotell. Sisetööd jätkuvad 28-korruselises hoones, kuhu järgmisel aastal kolib Swedbanki peakontor.
„Arteri kvartal on keerukaim ja investeeringult suurim arendusprojekt Kapiteli ajaloos. Projekti lugu algas meie jaoks kinnistu ostuga 2015. aastal ning selle arendus ja ehitus langesid väga keerulisse perioodi. Olen uhke, et oleme suutnud need ületada koos oma heade ja professionaalsete partneritega. Tänane kvartali avamine on oluline vahefiniš pikal teekonnal – üks hoone on täiesti valmis, teise hoone sisetööd lõpusirgel ning sisetööd jätkuvad kõrgeimas hoones, kuhu järgmisel aastal kolib Swedbanki peakontor,“ ütles Kapiteli juht Taavi Ojala.
„Kvartali valmimisel hakkab siin igapäevaselt töötama pea 3000 inimest. Täname kõiki siia kolinud ja kolivaid ettevõtteid usalduse eest ning jätkame omalt poolt panustamist esmaklassilise töökeskkonna loomisesse,“ lisas Taavi Ojala. Büroopindadel on esmaklassiline sisekliima, õhuniisutus ja korruste puhaskõrgus on vähemalt kolm meetrit. Tõstetud põrandad võimaldavad üürnikel vajadusel kiirelt ja mugavalt oma ruumiplaneeringut muuta.
Kvartalis on kasutusel keskkonnasõbralikud ja kuluefektiivsed energialahendused. 285 energiavaia kaudu ammutatav maakütteenergia tagab ca 30% kvartali küttevajadusest ning ligi 70% kvartali jahutusenergia vajadusest, ülejäänud osa katab vastavalt kaugküte ja kaugjahutus. Arteri kvartali büroopinnad on 98% ulatuses välja üüritud, veel on vaba vaid ligikaudu 1000 ruutmeetrit büroopinda.
„Oleme lähtunud eesmärgist luua kvartalisse nii-öelda 5-minuti linn ja tuua siia igapäevaselt vajalikud teenused, tänu millele säästavad siin töötavad inimesed iga nädal mitu tundi väärtuslikku aega. Mul on väga hea meel, et just siin avasid oma uue restorani kaks Eesti tipptegijat. Lisaks on meil co-working ala, raamatu- ja lillekauplus, tervisekliinikud, ilusalong ning kvartalis asuvate ettevõtete töötajatele mõeldud spordiklubi ja ujula,” lisas Kapiteli projektidirektor Allan Remmelkoor.
Kvartali ehitaja Merko Ehitus Eesti juht Jaan Mäe sõnas: „Arteri kvartal on olnud Merkole äärmiselt huvitav töö. Tellija soovid on kõrgel tasemel, maksimaalselt on mõeldud hoone tulevaste kasutajate heaolule. Kiidame tellijat otsuse eest panustada nii-öelda eilsete ja kergemate võimaluste asemel tulevikulahenduste otsimisele. Ehitusperiood on kokku ligi neli ja pool aastat pikk, panustanud on mitu tuhat inimest. Täname kõiki, kes on Merkole kvartali ehitusel abiks.“
Hinnatud peakokk Vladislav Djatšuk avas Arteri büroohoone esimesel korrusel oma uue restorani VÕIVÕI ning aatriumis avas pagarikoja ja restorani Aroma Falstaffi aasta kokk Silver Saa. Lisaks on kvartali aatriumis avatud Rahva Raamat ja lillesalong Decoration and Fleur. Arteri büroohoones avavad uksed ka erinevad igapäevaselt vajalikke teenuseid pakkuvad ettevõtted: Spaces paindlike kontorilahenduste ja co-working ala, City Tervisekliinik, Ogen silmakliinik, ilusalong Arter Salon ning kvartali üürnikele mõeldud Arteri spordiklubi ja ujula.
15-korruselise Arteri büroohoone üürnikud on advokaadibürood TGS Baltic, WALLESS ja TARK, auditi- ja sertifitseerimisettevõte Bureau Veritas, laevanduse kaubandusteenuste ettevõte Bunker Partner, kinnisvara investeerimisettevõte Estateguru, hulgikaubandusettevõte N.G.P Europe, finantstehnoloogia ettevõte Depowise ja Tervisekassa.
Kvartali arhitekt on Martin Aunin, sisearhitekt Arhitekt11, spordiklubi ja ujula sisearhitekt on ArtAku Sisearhitektuuribüroo. Kogu kvartali ehituse peatöövõtja on Merko. Keskkonnasõbralike energialahendustega liginullenergiahooned on projekteeritud ja ehitatud rahvusvahelise BREEAM standardi Excellent tasemele vastavalt.
Kvartalis on kokku ligi 400 parkimiskohta ja enam kui 100 kohaga jalgrataste siseparkla koos riietus- ja duširuumidega. Tänaseks on valminud uus Veski tänav ja uuendatud Imanta tänavalõik. Kvartali hoonete taha jääva kunagise Härjapea jõesängi alale on valmimas linnapark, mis on avatud kõigile.
