Kinnisvaraportaali KV.EE kaudu oli 08.2024 aktiivses pakkumises 3423 maatükki. Aastatagusega võrreldes on maade müügipakkumiste arv suurenenud 7%. Maade eest küsitav aastatagune hind 34 €/m² on langenud käesolevaks aastaks 33 €/m² peale ehk 3%. Maakonna maade müügipakkumiste arvu kasv portaalis KV.EE…
Kas vajad asjakohast infot uute korterite turu osas? Kas sulle pakub huvi, millises piirkonnas müük käib, mida ostetakse, kuidas liiguvad hinnad? Kas tahad teada, millise toalisusega kortereid pakutakse ja milliseid ostetakse? Kas sind huvitavad turu pikemad suundumused? Panen igakuiselt kokku…
2024 II kvartalis sai statistikaameti andmetel kasutusloa 459 elamut 1221 eluruumiga. Tallinnas valmis sellest 41 elamut 350 eluruumiga. Uute eluruumide valmimine tüürib selgelt vähenemise suunas. Eluruumide kasutusloa statistika sõltub mõned aastad tagasi väljastatud ehituslubade mahust ja sellele järgnevast ehitamisega alustamisest.…
2024. a suve lõpul elab elamispindade turg ootusärevuses. Oodadakse majanduskasvu ja euribori langust, mis võiksid anda tuge elamispindade tehingute turule. Juuli ja augusti korterite ostu-müügitehingute arv oli paljutõotavalt kõrge. Suur küsimus edasiseks on, kas turu kõige hirmsamad ajad on selja…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Kinnisvaraportaali KV.EE augustis pakkumisse tulnud üürikorterite keskmine hind on kevade algusest põhjast tulemas ja liikumas vaikselt tõusu suunas. Hinnatrend on ülespoole kõikides Tallinna linnaosades. Korterite üüripakkumiste hinda ajab kerkima pakkumiste arvu kokkutõmbumine. Veebruaris pakuti portaali KV.EE kaudu Tallinnas üürile üle…
Statistikaameti andmetel alustati Eestis 2024 II kvartalis 446 elamu ja 1589 eluruumi ehitamist. Neist Tallinnas asusid 24 elamut ja 577 eluruumi. Aastatagusega võrreldes on ehitamisega alustamise maht märkimisväärselt suurenenud. Kas olnud ka viimastel kvartalitel. Ehitusega alustamisele on aidanud kaasa kinnisvaraarendajate…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 2024. a juulis ostjat 7721 korterile Harjumaal. Korterite eest küsiti keskmiselt 3290 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on korterite müügipakkumiste maht suurenenud 28%. Korterite eest küsitav hind on vähenenud 0,2% võrra ehk jäänud sisuliselt aastatagusele tasemele. Korterite…
Statistikaameti andmetel sai 2024 II kvartalis Eestis ehitusloa 553 elamut 1641 eluruumiga. Neist Tallinnas asuvad 28 elamut ja 474 eluruumi. Aastatagusega võrreldes on eluruumidele väljastatud ehituslubade arv teinud suure hüppe. Hüppe põhjus on eelkõige aastatagune väga närb ehituslubade arv. Kestev…
Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE Indeks näitab 175,3, punkti taset. See on aastatagusest 3,1% rohkem, poole aastaga on indeks tulnud allapoole 1,8% ja viimase kahe nädalaga kerkinud 0,2%. Viimase kvartali indeksi muutused on olnud tagasihoidlikud. Tuleb tõdeda, et tõusmise…
Kas tunned huvi, mis toimub uuel aastal uute korterite turul? Mida teevad hinnad ühes või teises piirkonnas? Kas pakkumisi tuleb juurde või jääb vähemaks? Millise suuruse, hinna või kogumaksumusega kortereid pakutakse, milliseid aga müüakse? Kui pead korterite uusarenduse turuinfot vajalikuks,…
Eestis tegustevad pangad väljastasid 2024 II kvartalis Eesti Panga andmetel eluasemelaene 564 miljoni euro väärtuses. See on eelmisest aastast 10% rohkem. Eluasemelaenude jääk kasvas 2024 II kvartali lõpuks 11 420 miljoni euro peale ehk aastatagusest 5,9% kõrgemale. Suur laenukäive võiks…
Alates kevadest allapoole vajunud Tallinna korterite üüripakkumine on augustis pisut ootamatult näidanud taas mõningat tõusu. Varasem üüripakkumise vähenemine on ebakindlatele hindadele lükanud tõusuhoo sisse. Eks aeg näitab, kas pakkumise tõusule pöördumine hinnaliikumist mõjutab. Üüriinvestorile pakub euribori langus mõningat leevendust, kuid…
Kinnisvaraturgu otseselt tugevalt mõjutav euribor on liikunud mõnevõrra allapoole. Ometi kestab majanduslangus edasi. Tunneli lõpus nähakse küll valgust, kuid eesootavad maksutõusud võivad lootuse hõlpsalt kustutada. Kuidas liigub sellises keskkonas elamispindade turg? Kas tehinguid tuleb juurde või jääb vähemaks? Kas hinnad…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 07.2024 müügiks 6133 maja. Majade müügipakkumiste arv on aastaga kerkinud 17% võrra. Majade eest küsiti keskmiselt 1674 €/m². See on aastatagusest 3% rohkem. Majade müügipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE on kahekohalise protsendi võrra kerkinud enamikus Eesti maakondades. Vaid…
