Строительство арендного жилья несправедливо по отношению к людям, которые не отвечают критериям оказания госпомощи, считает член правления Adaur Grupp Тыну Тоомпарк. На прошлой неделе участники круглого стола в Министерстве экономики и коммуникаций пришли к выводу, что в Эстонии пора начать…
«Если в 2005 году банки выдавали кредиты всем, то сейчас они призывают людей к рациональности и тщательно анализируют каждого клиента, – отметил консультант по недвижимости из фирмы 1Partner Kinnisvara Олмер Ыйгус. – Сегодня банки не спешат финансировать девелоперские проекты и…
Состояние рынка недвижимости сегодня напоминает 2005 год, то есть время перед большим подъёмом, считают эксперты рынка недвижимости. Хотя сейчас нет причин ожидать такого роста, который был тогда. „Как и тогда, сегодня на рынок выходит множество новых проектов. Однако застройщики, получившие…
Средняя процентная ставка по жилищным кредитам при поддержке низкой ставки еврибор оставалась на относительно низком уровне уже долгое время. По данным Банка Эстонии, по состоянию на I квартал 2010 года средняя процентная ставка жилищных кредитов составляла 3,4%. «Ставка еврибор, удерживающаяся…
При покупке выставленного на принудительную продажу имущества есть множество отрицательных и несколько положительных факторов, которые нужно учитывать. Если с одной стороны покупка кажется льготной, то с другой стороны мягкосердного покупателя может всю последующую жизнь мучить мысль, что он силой отнял…
Мышление девелоперов после экономического кризиса, во время которого не было ни клиентов, ни финансирования со стороны банков, претерпело изменения, считает аналитик сферы недвижимости Тыну Тоомпарк. «Я от всего сердца надеюсь, что качество улучшится настолько, что на рынке не появится абсурдных…
Специалисты бюро недвижимости Goodson and Red и Тыну Тоомпарк отмечают в прогнозе нынешнего года, что падение цен на недвижимость уже остановилось или почти остановилось. В конце 2010 года они ожидают стабилизации цен на недвижимость, наступит по крайней мере полугодовой период,…
Специалист в области недвижимости Тыну Тоомпарк пишет в своём блоге, что в особенно тяжёлом положнии сегодня находятся те, кто покупал недвижимость и брал кредиты в 2006 -2007 г. Тоомпарк пишет, что неопределённость сегодня на рынке недвижимости создают люди, которые столкнулись…
В прошлом году банки выставили на принудительную продажу более 500 объектов недвижимости семей, которые не могут справиться с выплатой жилищного кредита. По оценке эксперта по недвижимости Тыну Тоомпарка, большая часть выставляемого на принудительную продажу жилья становится добычей скупщиков недвижимости. В…
Если у кого-то «завалялся» свободный миллион крон, то во что разумнее всего вложить его? «Сегодня средние цены на недвижимость на вполне разумном уровне, а потому стоит покупать недвижимость, – сказал газете Eesti Päevaleht консультант по вопросам недвижимости Тыну Тоомпарк, –…
Цены на квартиры в Таллинне с весны 2007 года упали на 55 процентов. Не лучше ли в таком случае подумать об аренде, вместо продажи? Цены аренды, конечно, тоже снизились, но их падение в Таллинне с июня 2007 года по август…
Хотя срок перехода Эстонии на евро неясен, тем не менее, сам по себе этот переход никто не оспаривает и очевидно рано или поздно он состоится. Если Эстония перейдет на евро, как это отразилось бы на рынке недвижимости? На вопрос о…
Консультант в сфере недвижимости Тыну Тоомпарк сказал, комментируя индекс недвижимости Pindi, что повышение цен на 6,1% указывает если не на преодоление дна, то на то, что мы вот-вот его коснемся. «6,1% – это довольно большой рост для одного месяца, и…
Консультант в сфере недвижимости Тыну Тоомпарк сказал, комментируя индекс недвижимости Pindi, что повышение цен на 6,1% указывает если не на преодоление дна, то на то, что мы вот-вот его коснемся. «6,1% – это довольно большой рост для одного месяца, и…
Рынку недвижимости в Эстонии угрожает новый болезненный удар. Европейская комиссия планирует установить новые правила, согласно которым выдача кредитов в евро станет для банков настолько дорогой, что потребителям будут предлагать лишь кредиты в эстонских кронах под высокий процент. Комиссар ЕС по…
