Oktoobris kuus portaali KV.EE vahendusel müüdavate Tallinna korterite keskmine pakkumishind oli 2354 €/m² ehk eelmisest aastast 3% enam. Tallinna korterite tehinguhind oli oktoobris maa-ameti andmetel 2105 €/m². Tehingute hind kasvas aastaga 6,1%. Kas koroona on korteriturust täielikult mööda läinud ja…
Maa-ameti andmetel tehti 2020 III kvartalis Tallinnas 2141 korteritehingut keskmise hinnaga 2077 €/m². Kvartal varasemaga võrreldes kasvas korteritehingute arv 33%, nende hind aga langes 1% võrra. Portaali KV.EE Tallinna korterite müügikuulutuste keskmine hind on aasta alguse tasemest 2% allpool ja…
Enamuse Tallinna linnaosade korterite pakkumishinnad on võrreldes aasta alguse koroona-eelse ajaga mõnevõrra allapoole tulnud. Müügihindade languse tagamaa on vähenenud nõudlus. Nõudlust on omakorda piiramas kasvav tööpuudus ja inimeste ettevaatlikkus, leidis portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Tallinna korterite keskmine pakkumishind 2020.…
Maad laastamas olev koroonaviirus on inimeste tervise kõrval avaldanud selgelt negatiivset mõju majandusele. Pole põhjust arvata, et kinnisvaraturgki peaks sellest puutumata jääma. Nüüd on õige aeg kuu või isegi nädala vanused kinnisvaraturu prognoosid üle vaadata ja uute analüüsidega välja tulla.…
Tehinguterohke elamispindade turg ja kerkivad hinnatasemed sunnivad mõtlema perspektiividele – kas aastaid kestnud tõus jätkub? Kas hinnad kasvavad jätkuvalt edasi? Kas turul on riskitegureid, mis peaksid tooma kaasa seniste trendide muutused? KV.EE juhataja Tarvo Teslon prognoosib 2020. aastaks turu positiivsete…
Tallinna uute korterite pakkumine on vähenenud. Vähenemise taga on eelkõige korterite müügitempo allapoole tulemine. Seni ei ole vähenenud müügil olnud mõju hindadele, analüüsis Tallinna uute korterite turgu portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. „Tallinna uute korterite pakkumine on aasta-pooleteise taguselt rekordiliselt…
Tallinna üürikorterite vakantsetest pakkumistest ligi pooled asuvad Tallinna kesklinnas. Tallinna suurimas linnaosas ehk Lasnamäel, kus elab 118 000 inimest ehk üle veerandi tallinlastest, asub pakkumisel olevatest üüripakkumistest kõigest 10%. Nii võib öelda, et kõige enam tuleb üürniku leidmise nimel võidelda kesklinna…
Elamispindade turu kommentaarides annavad pisut liialt tooni teemad, mis keskenduvad korterite kõrgele hinnale. Vahel lausa võib sattuda lugema arusaama, et kuivõrd korterite hinnad on alates 2009.-2010. aastast järjepanu kasvanud, on nüüd õige aeg oodata korterite hinnalangust ja siis saabub aeg…
Tallinna uute korterite hinnad on kasvamas, kuid kasvutempo on pigem tagasihoidlik, mis jääb alla keskmise palga suurenemisele. Uute korterite hinnad on kasvanud turu keskmisest aeglasemalt, sest selles sektoris on tihedam konkurents kui vanemate korterite müüjate vahel. Samas suruvad kasvavad arenduskulud…
Eesti uute eluasemelaenude intressimäär on jätkuvalt madal. Euroopa Keskpanga märtsikuine otsus intressimäärade tõstmine kaugemasse tulevikku edasi lükata, annab elamispindade turule hõlpsama võimaluse tehingute nappusest tekkivad raskused võita, analüüsib olukorda kinnisvaraturul portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Eesti Panga andmetel oli Eesti…
Tallinna korteriturul on viimase kolme kvartali jooksul olnud näha õrna languse trendi. Arvestades, et Eesti majanduses ega kinnisvaraturul laiemalt ei ole olulisi muutusi aset leidnud, ei ole siit põhjust loota olulisi mõjutusi kinnisvaraturule. Tehingute arv käib ajas ikka üles ja…
Eesti uute eluasemelaenude intressimäär on jätkuvalt madal. Euroopa Keskpanga märtsikuine otsus intressimäärade tõstmine kaugemasse tulevikku edasi lükata, annab elamispindade turule hõlpsama võimaluse tehingute nappusest tekkivad raskused võita, analüüsib olukorda kinnisvaraturul portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Eesti Panga andmetel oli Eesti…
Tallinna korteriturul tehti 2019. a jaanuaris maa-ameti andmetel 752 korteritehingut. See on eelmise aastaga võrreldes 7% vähem. Mullune detsembrikuine Tallinna korteritehingute arv oli 753 ehk aastatagusest 23% allpool. Küsimusele, miks korteritehinguid on vähemaks jäänud, otsib vastust portaali KV.EE juhataja Tarvo…
Palju on hirmutavat juttu nurga taga varitsevast järgmisest majanduskriisist ja kinnisvarabuumist, mil on potentsiaali pöörduda sügavasse langusesse. Portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon analüüsib Tallinna ja Lasnamäe korterite hindade baasil, kas tondijuttudel on tõsi taga või on hirmul suured silmad. Lasnamäe…
Tallinna elanike arvu kiire kasv on peamine tegur, mis veab elamispindade turgu. Kuniks pealinna inimesi juurde tuleb jätkab turg aktiivsena, prognoosis portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Tallinna elanike arv on linnavalitsuse andmetel kasvanud üle 453 000 inimese. Elanike arvu kasv…
