Eelmise aasta neljandas kvartalis tegi aasta varasemaga võrreldes suurima hüppe Läti, kus üle kahe korra rohkem uusi lepinguid, samas kui Eestis ja Leedus uute lepingute arv pooleteistkordistus, selgub Bigbanki Balti riikide kodulaenuportfellide võrdlusest.
Kuigi Lätis kasvas kodulaenulepingute arv 127,3% ning samas Eestis 57,2% ka Leedus 48,8%, peitub Bigbanki Eesti juhi Jonna Pechteri hinnangul Läti kiireima kasvu peamine põhjus turu varasemas passiivsuses. “Läti kodulaenude näitajad on aastaid olnud Eestis ja Leedust madalamad. Kuigi viimase aasta kasv on tempokas, läheb lätlastel naabrite kinni püüdmiseni siiski veel aega, seda nii lepingute arvu kui eriti just keskmise laenusumma suuruse osas, ” kommenteerib Bigbanki juht.
Eestlased on Baltimaade julgeimad laenuvõtjad ning neljandas kvartalis oli keskmine laenusumma 145 013 eurot, millele jääb lätlaste 62 299 eurot alla üle kahe korra ning leedulaste 108 928 veidi enam kui veerandi võrra. “Võrreldes aasta varasemaga on nii Eestis kui Lätis keskmine laenusumma kasvanud ligikaudu kolmandiku võrra, aga Leedus jäänud sisuliselt samale tasemele,” selgitab Pechter ning lisab, et Läti pealinnas Riias on elukondliku kinnisvara hind siiani tuntavalt madalam, kuna vanemate järelturu korterite osakaal tehingutes on pikka aega olnud domineeriv. “Laenusumma suhteliselt kiire kasv võib sealset konteksti arvestades viidata just uusarenduste kodude populaarsuse kasvule, kuid pikemas plaanis on naabritega võrreldes kasvuruumi veel omajagu,” arutleb Jonna Pechter.
Jonna Pechteri sõnul on kõigi kolme Balti riigi elukondliku kinnisvara ja sellega koos ka kodulaenude turg väljumas paari aasta pikkusest mõõnast ning käesoleva aasta lõikes võib oodata kõikjal kasvu jätkumist. “Kui muidu tundub tõenäoline, et kiirem kasv tuleb isegi lõunanaabrite juures, siis veidi võib kaarte segi lüüa suvel Eestis ees ootav käibemaksutõus, mis võib just kevadel uute korteritega tehtavate tehingute arvu kasvu kiirendada,” võtab Jonna Pechter teema kokku.
Bigbank AS (www.bigbank.ee) on Eesti kapitalil põhinev era- ja äriklientide laenudele ja hoiustele keskendunud pank, millel on lisaks tegevusele Eestis filiaalid Soomes, Rootsis, Lätis, Leedus ja Bulgaarias ning mis pakub piiriülese teenusena oma tooteid ka Austrias, Saksamaal ja Hollandis. Bigbanki bilansimaht on üle 2,5 miljardi euro, millest ärilaenude portfell moodustab üle 600 miljoni euro.
