2021. aasta suveks kerkib Maakri tänavale 95 meetri kõrgune efektse arhitektuuriga pilvelõhkuja Skyon, millest tänaseks on vaba pinda veel umbes veerandi jagu.
Capital Milli arendatava ärihoone ehitus algas 2019. aasta veebruaris. Tänaseks on jõutud etappi, kus hoone pürgib kõrgustesse ning on juba võimalik näha Baltikumis ainulaadset klaasfassaadi: nimelt hakkab silmapaistva hoone 26 korrust tulevikus ümbritsema 898 värvilist elementi. Lisaks sai hoone äsja ka märgilise nurgakivi.
Capital Milli ehitusjuhi Silver Neemelo sõnul on projekt hoolimata ootamatule kevadele kenasti graafikus ning hoone täituvus annab samuti põhjust rõõmustamiseks. “Oleme osa majast fokusseerinud väikestele pindadele ja nende vastu on teatavasti südalinnas puudus. Juba praeguses ehitusetapis, kus hoone alles kerkib, on 75 protsenti pinnast lepingutega kaetud ning ka allesjäänud pindade osas läbirääkimised käivad ja huviliste arvu üle ei saa kurta. Suurte pindade huvilised peaksid täna kiirustama, et saada täpselt enda soovidele sobivat lahendust,” märkis ta.
Kuna Skyoni ehitatakse ühe tuntuima keskkonnasäästliku ehituse hindamissüsteemi järgi (LEED), on kasutatud mitmeid nutikaid tehnoloogilisi lahendusi, mis aitavad teha sellest jätkusuutliku ja keskkonnasõbraliku hoone. Näiteks kasutab hoone soojadel suvekuudel eeljahutuseks jahedat öö-õhku ja ajal, mil töötajad on kodus, vähendatakse ventilatsioonile, jahutusele ja küttele kuluvat energiahulka. Kõik tehnosüsteemid on kaugjuhitavad.
Ho one ehitust finantseerinud SEB panga esindaja Artjom Sokolov lausus, et SEB-l on rõõm panustada puhtamasse keskkonda. “Näeme omaäriklientide pealt, et ettevõtete süsiniku jalajälg on muutumas aina aktuaalsemaks teguriks iga ettevõte puhul. Ligi nullenergia tasemega Skyon pakub kaasaegset ja energiasäästlikku töökeskkonda, mis võimaldab ka rentnikel saavutada oma eesmärke süsiniku jalajälje vähendamisel.”
Pilvelõhkuja autoriks on Eestis ja rahvusvaheliselt tunnustatud KOKO arhitektid, kes on teiste silmapaistvate rajatiste kõrval näiteks EXPO 2000 Eesti paviljoni autoriteks. Skyoni eripäraks on erikujulised,erineva suuruse ja paigutusega aknad, mis nii eksterjööris kui kainterjööris iseäraliku väljanägemise. Pimedal ajal loovad aga efektse kuvandi fassaadielementide vahele paigaldatavadLeed-valgusribad. Hoolikas planeering ja fassaadielemendid arvestavad valguse jaotumisega kogu päeva vältel, kaitstes liigse päikesekiirguse eest ja võimaldades s amalajal nautida vaadet linnale.
Maja üüripind on kokku 8400 m2 ning väikseimate büroode suurused algavad 34 ruutmeetrist. Neis on olemas kõik kontori jaoks vajalikud mugavused ja funktsionaalsused: ruum 4 töökohale ja 4 inimesele nõupidamiseks, tualett ning lisaks on võimalik üürida büroo koos köögimööbliga. Maa-alustel korrustel asuvad parkimiskohad ning ruumid jalgratastele, tualetid ja dušid. Hoone sissepääs saab aga olema 11,5 meetrit kõrge esinduslik fuajee, mis ulatub läbi kolme korruse.
Capital Mill OÜ asutati 2008. aasta alguses eesmärgiga korraldada investeeringuid Balti riikides asuvatesse ärihoonetesse ning suurendada nende väärtust kvaliteetse kinnisvarajuhtimise abil. Ettevõtte asutajateks ning partneriteks on pikaajalise kinnisvara- ja panganduskogemusega meeskond. Capital Milli juhtimise all on arvukalt kõrgelt hinnatuid ärihooneid Eestis, Lätis ja Leedus.
