Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta jaanuaris Eestis kokku 2502 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 245 miljoni euro. Tehingute arv langes detsembriga võrreldes pea 28% ning möödunud aasta jaanuariga võrreldes langenud ca 1%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 41%.
Jaanuaris müüdi Eestis kokku 1295 korterit, keskmise hinnaga 1911 €/m². Korterite tehingute arv võrreldes detsembriga langes 25% ja 2023. aasta jaanuariga võrreldes kasvas 2%. Müüdud korterite keskmine hind aastataguse ajaga on kasvanud ca 5%.
HARJU MAAKOND
Maa-ameti andmetel tehti Harju maakonnas jaanuaris kokku 1062 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 161 miljoni euro. Detsembriga võrreldes langes tehingute arv 30% ja tehingute koguväärtus 43%. Mullusega võrreldes on tehingute arv kasvanud ca 7%, tehingute koguväärtus on samal ajal kasvanud 17%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati jaanuaris 12% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 4376 €/m² (aastane hinnatõus 20%). Kuu varem oli uute korterite osakaal 42% ning keskmine müügihind 4215 €/m². Möödunud aastal müüdi pealinnas kokku ca 2344 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 13%. 2022. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2628 uut korterit, mida on ca 8% rohkem kui 2021. aastal.
TARTU MAAKOND
Tartu maakonnas teostati jaanuaris 254 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 28 miljoni euro. Detsembriga võrreldes langes tehingute arv 38% ning koguväärtus ca 45%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud 7% ja tehingute koguväärtus ca 15%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti jaanuaris ca 4% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2861 €/m² (aastane hinnatõus 2%). Detsembris oli uute korterite osakaal ca 41% ning keskmine müügihind vastavalt 3252 €/m². 2023. aastal müüdi Tartus kokku ca 573 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis ca 21%.Aasta varem müüdi Tartu linnas kokku ligi 910 uut korterit, mida on 22% rohkem kui 2021. aastal.
PÄRNU MAAKOND
Pärnu maakonnas teostati jaanuaris 121 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 11 miljoni euro. Detsembriga võrreldes langes tehingute arv ca 40% ning tehingute koguväärtus ca 31%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud 45% ja tehingute koguväärtus 36%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Pärnu linnas ei teostatud jaanuaris ühtegi ostu-müügi tehingut uute korteritega. Kuu varem teostati ca 21% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, mille keskmine hind oli 2934 €/m2. Möödunud aastal müüdi Pärnus kokku ca 192 uut korterit, keskmise ruutmeetrihinnaga 2992€/m2, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 6%. 2022. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 203 uut korterit, mida on 26% rohkem kui 2021. aastal.
VILJANDI MAAKOND
Viljandi maakonnas teostati jaanuaris 91 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega pea 7 miljonit eurot. Detsembriga võrreldes tehingute arv olulist muutust ei näidanud, kuid tehingute koguväärtus kasvas 11% võrre. Mullusega võrreldes pole tehingute arv samuti olulist muutust näidanud, tehingute koguväärtus on kasvanud samal ajal 27% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Viljandi linnas ei tehtud jaanuaris ega möödunud kuul ühtegi tehingut uute korteritega. 2023. aastal müüdi Viljandis kokku ca 13 uut korterit keskmise hinnaga 2376 €/m², uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes langes 6%. 2022. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 50 uut korterit, keskmise hinnaga 2537 €/m², mida on ca 19 korterit enam kui 2021. aastal.
SAARE MAAKOND
Saare maakonnas teostati jaanuaris 137 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 3,8 miljoni euro. Võrreldes detsembriga tehinguaktiivsus muutust ei näidanud, kuid tehingute koguväärtus langes ca 37%. Võrreldes aastataguse ajaga on tehingute arv kasvanud ca 58%, tehingute koguväärtus 13% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Kuressaares linnas ei teostatud jaanuaris ühtegi ostu-müügi tehingut uute korteritega, kuu varem tehti vaid üks ostu-müügitehing uue korteriga. 2023. aastal müüdi kokku 6 uut korterit, keskmise hinnaga 1835 €/m2. Aasta varem ei tehtud uute korteritega mitte ühtegi tehingut. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal.
IDA-VIRU MAAKOND
Ida-Viru maakonnas teostati jaanuaris 229 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 5,5 miljoni euro. Detsembriga võrreldes on tehingute arv langenud ca 11% ja tehingute koguväärtus ca 38%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud 10% võrra ning tehingute koguväärtus langenud 8%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
