Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta novembris Eestis kokku 3560 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega enam kui 390 miljonit eurot. Tehingute arv vähenes oktoobriga võrreldes 2%, eelmise aasta oktoobriga võrreldes on tehinguid toimunud ca 34% vähem. 2022. aasta novembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest ca 17% madalam.
Novembris müüdi Eestis kokku 1784 korterit, keskmise hinnaga 1993 €/m². Korterite tehingute arv oktoobriga võrreldes olulist muutust ei näidanud, kuid jäi 34% võrra alla 2021. aasta novembrikuu müügitulemusele. Müüdud korterite keskmine hind on aastaga tõusnud ca 18%.
HARJU MAAKOND
Maa-ameti andmetel tehti Harju maakonnas käesoleva aasta novembris 1393 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 254 miljonit eurot. Oktoobriga võrreldes ei näidanud tehingute arv jällegi olulist muutust, samas tehingute koguväärtus aga vähenes ca 39%. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud ca 38% ning tehingute koguväärtus vähenenud 20%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati novembris 26% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 3740 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 30% ning keskmine müügihind 3439 €/m². Käesoleval aastal on pealinnas müüdud kokku ca 2258 uut korterit. 2021. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2430 uut korterit, mida on ca 18% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 14%.
TARTU MAAKOND
Tartu maakonnas teostati oktoobris 442 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 51 miljonit eurot. Oktoobriga võrreldes kasvas tehingute arv 16% ning tehingute koguväärtus suurenes ca 7%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud ca 30%, tehingute koguväärtus on samal ajal vähenenud 13%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti novembris ca 54% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2644 €/m². Oktoobris oli uute korterite osakaal 14% ning keskmine müügihind vastavalt 2464 €/m². Sel aastal on Tartus müüdud kokku ca 870 uut korterit. 2021. aastal müüdi Tartu linnas kokku ligi 710 uut korterit, mida on 18% rohkem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind ca 14%.
PÄRNU MAAKOND
Pärnu maakonnas teostati novembris 269 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 21 miljoni euro. Võrreldes oktoobriga, on tehingute arv langenud ca 9%, tehingute koguväärtus aga seejuures kasvanud ca 10%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud 41%, samuti on tehingute koguväärtus vähenenud 23%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati novembris ca 50% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, mille keskmine hind oli 2587 €/m2. Oktoobris oli uute korterite osakaal ca 33% ning müüdud uute korterite keskmine hind 2275 €/m2. Käesoleval aastal on Pärnus müüdud kokku ca 182 uut korterit. 2021. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 150 uut korterit, mida on 23% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 31%.
VILJANDI MAAKOND
Viljandi maakonnas teostati novembris 123 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega enam kui 8 miljonit eurot. Tehingute arv vähenes oktoobriga võrreldes 16%, kuid tehingute koguväärtus kasvas ca 20%. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud ca 32% ning tehingute koguväärtus langenud 5%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Viljandi linnas tehti novembris ca 21% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2554 €/m². Oktoobris oli uute korterite osakaal 14% ning keskmine müügihind vastavalt 2750 €/m². Sellel aastal on Viljandis müüdud kokku 39 uut korterit keskmise hinnaga 2537 €/m². 2021. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 31 uut korterit, keskmise hinnaga 1990 €/m², mida on ca 20 korterit enam kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 3%.
SAARE MAAKOND
Saare maakonnas teostati novembris 111 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli enam kui 3,5 miljonit eurot. Võrreldes oktoobriga langes tehinguaktiivsus 39% ning tehingute koguväärtus ca 57%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud 42%, tehingute koguväärtus langenud 55%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Kuressaares ei ole sellel aastal uute korteritega tehinguid toimunud. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 10%.
IDA-VIRU MAAKOND
Ida-Viru maakonnas teostati novembris 344 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega enam kui 8 miljonit eurot. Võrreldes oktoobriga kasvas tehingute arv pea 11% ning tehingute koguväärtus ca 3%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud ca 25%, tehingute koguväärtus samal ajal ca 8%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
