Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta oktoobris Eestis kokku 3643 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega enam kui 397 miljonit eurot. Tehingute arv vähenes septembriga võrreldes 8%, eelmise aasta oktoobriga võrreldes on tehinguid toimunud ca 32% vähem. 2022. aasta oktoobrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest ca 18% madalam.
Oktoobris müüdi Eestis kokku 1776 korterit, keskmise hinnaga 1889 €/m². Korterite tehingute arv vähenes septembriga võrreldes ca 9% ning jäi 33% võrra alla ka 2021. aasta oktoobri müügitulemusele. Müüdud korterite keskmine hind on aastaga tõusnud ca 22%.
Maa-ameti andmetel tehti Harju maakonnas käesoleva aasta oktoobris 1396 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 265 miljonit eurot. Septembriga võrreldes vähenes tehingute arv 5%, tehingute koguväärtus aga suurenes ca 11%. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud ca 36% ning tehingute koguväärtus vähenenud 26%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati oktoobris 30% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 3439 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 23% ning keskmine müügihind 3234 €/m². Käesoleval aastal on pealinnas müüdud kokku ca 1870 uut korterit. 2021. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2430 uut korterit, mida on ca 18% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 14%.
Tartu maakonnas teostati oktoobris 370 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 48 miljonit eurot. Septembriga võrreldes vähenes tehingute arv 19%, tehingute koguväärtus aga suurenes ca 9%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud ca 43%, tehingute koguväärtus on samal ajal vähenenud 31%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti oktoobris ca 14% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2464 €/m². Septembris oli uute korterite osakaal 34% ning keskmine müügihind vastavalt 2073 €/m². Sel aastal on Tartus müüdud kokku ca 725 uut korterit. 2021. aastal müüdi Tartu linnas kokku ligi 710 uut korterit, mida on 18% rohkem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind ca 14%.
Pärnu maakonnas teostati oktoobris 296 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 19 miljoni euro. Võrreldes septembriga, on tehingute arv kasvanud ca 9%, tehingute koguväärtus aga seejuures vähenenud ca 66%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud 32%, tehingute koguväärtus aga vähenenud 24%. Pärnumaa tehingute kogusumma statistika on tugevasti mõjutatud septembris aset leidnud tootmishoonete kompleksi erakorralisest müügitehingust.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati oktoobris ca 31% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, mille keskmine hind oli 2290 €/m2. Septembris oli uute korterite osakaal ca 18% ning müüdud uute korterite keskmine hind 3348 €/m2. Käesoleval aastal on Pärnus müüdud kokku ca 150 uut korterit. 2021. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 150 uut korterit, mida on 23% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 31%.
Viljandi maakonnas teostati oktoobris 147 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega enam kui 7 miljonit eurot. Tehingute arv vähenes septembriga võrreldes 2% ning tehingute koguväärtus vähenes ca 14%. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud ca 8%, tehingute koguväärtus aga seejuures suurenenud 11%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Viljandi linnas tehti oktoobris ca 14% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2750 €/m². Septembris oli uute korterite osakaal 38% ning keskmine müügihind vastavalt 2588 €/m². Sellel aastal on Viljandis müüdud kokku 36 uut korterit keskmise hinnaga 2496 €/m². 2021. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 31 uut korterit, keskmise hinnaga 1990 €/m², mida on ca 20 korterit enam kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 3%.
Saare maakonnas teostati septembris 181 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli enam kui 8 miljonit eurot. Võrreldes septembriga, kasvas tehinguaktiivsus 37% ning tehingute koguväärtus suurenes ca 54%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv kasvanud 11%, tehingute koguväärtus aga suurenenud 32%.
: Maa-ameti tehingute andmebaas
Kuressaares ei ole sel aastal uute korteritega tehinguid toimunud. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 10%.
Ida-Viru maakonnas teostati oktoobris 306 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega enam kui 8 miljonit eurot. Võrreldes septembriga, vähenes tehingute arv 24% ning tehingute koguväärtus ca 35%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv ca 36% langenud, tehingute koguväärtus on samal ajal vähenenud ca 13%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
