Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta septembris Eestis kokku 3963 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 414 miljonit eurot. Tehingute arv vähenes augustiga võrreldes ca 14%, eelmise aasta septembriga võrreldes on tehinguid toimunud ca 30% vähem. 2022. aasta septembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 13% madalam.
Septembris müüdi Eestis kokku 1939 korterit, keskmise hinnaga 1856 €/m². Korterite tehingute arv vähenes augustiga võrreldes ca 21% ning jäi 23% võrra alla ka 2021. aasta septembri müügitulemusele. Müüdud korterite keskmine hind on aastaga tõusnud ca 21%.
Maa-ameti andmetel tehti Harju maakonnas käesoleva aasta septembris 1473 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli 238 miljonit eurot. Augustiga võrreldes vähenes tehingute arv ca 20%, tehingute koguväärtus vähenes aga ca 35%. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud 35% ning tehingute koguväärtus vähenenud ca 23%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati septembris 21% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 3183 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 26% ning keskmine müügihind 3240 €/m². Käesoleval aastal on pealinnas müüdud kokku ca 1650 uut korterit. 2021. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2430 uut korterit, mida on ca 18% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 14%.
Tartu maakonnas teostati septembris 458 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 44 miljonit eurot. Augustiga võrreldes vähenes tehingute arv ca 33% ning tehingute koguväärtus vähenes 45%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud 28%, tehingute koguväärtus on seejuures vähenenud ca 21%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti septembris ca 33% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2071 €/m². Augustis oli uute korterite osakaal 37% ning keskmine müügihind vastavalt 2542 €/m². Sel aastal on Tartus müüdud kokku üle 700 uue korteri. 2021. aastal müüdi Tartu linnas kokku ligi 710 uut korterit, mida on 18% rohkem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind ca 14%.
Pärnu maakonnas teostati septembris 272 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 56 miljonit eurot. Võrreldes augustiga, on tehingute arv vähenenud 8%, tehingute koguväärtus aga seejuures suurenenud lausa ca 166%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud ca 41%, tehingute koguväärtus aga suurenenud ca 129%. Pärnumaa tehingute kogusumma on tugevasti mõjutatud septembris aset leidnud tootmishoonete kompleksi erakorralisest müügitehingust.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati septembris ca 18% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, mille keskmine hind oli 3348 €/m2. Augustis oli uute korterite osakaal ca 14% ning müüdud uute korterite keskmine hind 3186 €/m2. Käesoleval aastal on Pärnus müüdud kokku ca 125 uut korterit. 2021. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 150 uut korterit, mida on 23% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 31%.
Viljandi maakonnas teostati septembris 150 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega enam kui 8 miljonit eurot. Tehingute arv vähenes augustiga võrreldes ca 9% ning tehingute koguväärtus vähenes 16%. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud ca 40%, tehingute koguväärtus aga vähenenud ca 47%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Viljandi linnas tehti septembris ca 38% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2588 €/m². Augustis oli uute korterite osakaal 27% ning keskmine müügihind vastavalt 2694 €/m². Sellel aastal on Viljandis müüdud kokku 33 uut korterit keskmise hinnaga 2473 €/m². 2021. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 31 uut korterit, keskmise hinnaga 1990 €/m², mida on ca 20 korterit enam kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 3%.
Saare maakonnas teostati septembris 132 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli enam kui 5 miljonit eurot. Võrreldes augustiga, langes tehinguaktiivsus ca 25% ning tehingute koguväärtus vähenes 34%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv vähenenud 33%, tehingute koguväärtus aga vähenenud ca 35%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Kuressaares ei ole sel aastal uute korteritega tehinguid toimunud. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 10%.
Ida-Viru maakonnas teostati septembris 400 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 13 miljonit eurot. Võrreldes augustiga, püsis tehingute arv samal tasemel ning tehingute koguväärtus suurenes 18%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv ca 10% langenud, tehingute koguväärtus on seejuures 18% suurenenud.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
