Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2021. aasta veebruaris Eestis kokku 4383 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 360 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis jaanuariga võrreldes 14% ja eelmise aasta veebruariga võrreldes 10%. Käesoleva aasta veebruarikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 4% kõrgem.
Korterite müügitehingute arv Eestis tõusis veebruaris 5%, olles siiski 4% madalam 2020. aasta veebruari müügitulemustest. Aastatagusega võrreldes on ülevaates toodud linnadest veebruarikuu müügitehingute arv tõusnud Tartus, Pärnus, Viljandis ja Narvas. Korterite keskmine hind on eelmise kuuga võrreldes tõusnud Tartus ja Kuressaares. Võrreldes aastatagusega on keskmine hind langenud ainult Viljandis.
Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta veebruaris 1832 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 249 miljonit eurot. Jaanuariga võrreldes tõusis tehingute arv 12% ja tehingute koguväärtus 11%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 4% ja tehingute koguväärtus 16%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati veebruaris ca 23% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2998 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 31% keskmise hinnaga 2849 €/m². 2020. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2960 uut korterit, mis on 6% rohkem kuid 2019. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 8%.
Tartu maakonnas teostati veebruaris 492 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 37 miljonit eurot. Jaanuariga võrreldes langes tehingute arv 2% ja koguväärtus 22%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus 4%, kuid tehingute koguväärtus langes 7%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tartu linnas teostati veebruaris ca 19% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2665 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 45% keskmise hinnaga 2499 €/m². 2020. aastal müüdi Tartu linnas kokku ligi 600 uut korterit, mis on 21% rohkem kuid 2019. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind 8%.
Pärnu maakonnas teostati veebruaris 310 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 20 miljonit eurot. Võrreldes jaanuariga tõusis tehinguaktiivsus 14% ja tehingute koguväärtus 5%. Aastataguse ajaga võrreldes tehingute arv langes 7%, kuid koguväärtus tõusis 51%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati veebruaris ca 12% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2166 €/m2. Kuu varem oli uute korterite osakaal 15% keskmise hinnaga 2113 €/m². 2020. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ligi 200 uut korterit, mis on 3% rohkem kuid 2019. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind 3%.
Viljandi maakonnas teostati veebruaris 145 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 7 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis jaanuariga võrreldes 27% ja tehingute koguväärtus 25%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 17% ja tehingute koguväärtus 67%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Viljandi linnas ei ole veebruaris ega jaanuaris uute korterite tehinguid toimunud. 2020. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 10 uut korterit keskmise hinnaga 1923 €/m2. 2019. aastal uute korterite tehinguid ei toimunud.
Veebruaris leidis Viljandi korteriturul aset üks komplekstehing, mille käigus vahetas omanikku üle 20 korteriomandi. Tehing toimus seotud osapoolte vahel. Selle komplekstehingu tulemusel langes Viljandi linna korterite keskmine ruutmeetrihind alla 550 euro. Viimati oli nii madal keskmine hind 2017. aasta alguses. Sellise komplekstehingu tulemusel võib oletada, et varsti on Viljandis pakkumisse lisandumas uusi kortereid.
Saare maakonnas teostati veebruaris 231 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 6 miljonit eurot. Võrreldes jaanuariga tõusis tehinguaktiivsus 108% ja tehingute koguväärtus 56%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 43%, kuid tehingute koguväärtus langes 42%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Kuressaares müüdi veebruaris 2 uut korterit, jaanuaris uute korterite tehinguid ei toimunud. 2020. aastal müüdi Kuressaares kokku 16 uut korterit, mis on 43% vähem kuid 2019. aastal.
Ida-Viru maakonnas teostati veebruaris 292 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 6 miljonit eurot. Võrreldes jaanuariga tõusis tehinguaktiivsus 5%, kuid tehingute koguväärtus langes 9%. Aastataguse ajaga võrreldes tehingute arv tõusis 12% ja koguväärtus 69%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
