Vaatamata Tallinna korteritehingute arvu kahanemisele, tehti 2014. aastal Kalamajas korterite ostu-müügitehinguid hoopiski kolmandiku võrra rohkem. “Nii võime skeptikute kiuste öelda, et Kalamaja korteriturg jätkab võidukäiku,” tõdeb Kalamajas Niine 6 korterelamut arendava Endover Kinnisvara Eesti piirkonna juht Oliver Makko.
„Kalamajja korterit otsiv inimene on eriline. Ta ei taha osta nelja seinaga piiratud ruumi, kuhu magamisase ja külmkapp mahutada. Kalamaja koduostja soovib leida killukese ajalugu kaunite ja ajastutruude puitelamute asumis, kus igal hoonel on oma hing,“ tõi Oliver Makko välja, miks on Kalamaja jätkuvalt populaarne elukoht.
Äsja valminud Niine 6 korterelamu arendamisel lähtus Endover Kinnisvara kõikidest neist printsiipidest, et säilitada Kalamaja autentsust. Hoone on rekonstrueeritud vanu detaile taastades ja ajastu hõngu säilitades, kuid samas kaasaegseid elamistingimusi luues. Niine 6 elamu muudab ainulaadseks asjaolu, et 1918. aastal asutati selles majas Johan Pitka juhtimisel Eesti Omakaitse, tänane Eesti Kaitseliit. Hoone oli tollase Omakaitse I jaoskonna staap.
„Kalamajja kolib järjest rohkem noori peresid, keda võluvad linna parima asukoha kõrval kiirete sammudega arenev kultuuri- ja seltsielu – seda alates uutest kohvikutest ja pagaritöökodadest kuni asumiseltsi tegemisteni,“ kirjeldas Oliver Makko muutuseid Kalamaja koduotsijate struktuuris. „Just seetõttu oleme Niine 6 hoones pannud olulist rõhku suurematele, mitme magamistoaga perekorteritele ning hubasele hoovile. Kalamaja väärtust tõstab ka südalinna lähedus mitmekesiste haridus-, kultuuri- ja kaubandusvõimalustega.“
Korteritehingute arvu kasvuga käib sama sammu Kalamaja korteritehingute keskmine ruutmeetrihind, mis on selgel tõusuteel.
„Tehingute arvu kasv, millega käib kaasas hindade kerkimine, näitab, et kodu ostmine Kalamajja on kindel investeering,“ võttis Oliver Makko jutu kokku.
Endover Kinnisvara on andnud uue elu ja hingamise Kalamajas aadressil Niine 6 paiknevale elamule. Nõudlus korterite vastu on kõrge ja saadaval on veel vaid mõned viimased korterid. Hoones on 2-, 3- ja 4-toalised kõrgete lagedega täieliku siseviimistlusega korterid. Osade korterite juurde kuulub rõdu või terrass.
1995. aastal asutatud Endover Kinnisvara tegeleb kinnisvarainvesteeringute juhtimise ja kinnisvaraarendusega. Ettevõtte arendab hetkel Tallinna südalinnas ja selle lähiümbruses 12 hoonet.
Oliver Makko
Endover Kinnisvara Eesti piirkonna juht
oliver@endover.ee
www.endover.ee
Projekti koduleht: http://www.endover.ee/niine/
