Kinnisvara tagatisel laene vahendava Estateguru platvormi investoritele laekus 2024. aasta neljandas kvartalis 36,3 miljoni euro ulatuses väljamakseid, millest enam kui 3 miljonit moodustas investorite teenitud intressitulu. Kolme kuu jooksul rahastasid Estateguru investorid uusi kinnisvaraprojekte 20,6 miljoni euroga.
Riigiti investeeriti neljandas kvartalis uutesse kinnisvaraprojektidesse Eestis 11,6 miljoni, Leedus 5,2 miljoni ja Lätis 3,4 miljoni euro ulatuses. “Möödunud aasta viimane kvartal kujunes investeeringute mahu poolest kogu aasta edukaimaks. Sellele tublile tulemusele aitas kaasa kinnisvaraturu elavnemine sügisel, mis tõi kaasa nii investorite kuid eriti just arendajate suurema huvi,” kommenteeris Estateguru juht Mihkel Stamm ja lisas, et kvartal oli aasta parim ka probleemsete laenude eduka lahendamise poolest. Graafikust maas olnud varasemate perioodide laenudest õnnestus investoritele tuua tagasi 8,6 miljonit eurot.
Detsembrikuus väljastati platvormi kaudu 6,7 miljoni euro ulatuses uusi kinnisvaralaene. Investoritele tehti kuu jooksul 14,5 miljonit eurot väljamakseid, millest 1,2 miljonit eurot moodustas investorite teenitud tulu ja 3,1 miljonit probleemsetest laenudest taastatud põhiosa.
Estateguru juht ennustab alanud aastaks investorite aktiivsuse kasvu, kuna kinnisvarasektori viimase poole aasta areng on olnud selgelt positiivne. “Väikeinvestori jaoks ei ole aastal 2025 lihtne leida ühisrahastusega sarnast tootlust, mis oleks veel ka kasvõi ligilähedaselt sama tugeva tagatisega, kui seda on kinnisvara ning sellele seatud esimese järjekoha hüpoteek,” põhjendab Mihkel Stamm rõhutades veel, et lisaks laienesid käeolevast aastast investeerimiskonto kasutusvõimalused ka litsentseeritud ühisrahastusplatvormide kaudu investeerimiseks, mis omakorda aitab jaeinvestoritel tootlust tõsta.
Estateguru on juhtiv üle-euroopaline investeerimiskeskkond, mis pakub väikestele ja keskmise suurusega ettevõtetele laene kinnisvara tagatisel ja hoolikalt valitud investeerimisvõimalusi meie ülemaailmsele investorite kogukonnale. Arendame digitaalset piirideta ökosüsteemi kinnisvaraprojektide rahastamiseks ja investeerimiseks Euroopas ning kaugemalgi. Ühendades erinevad teenusepakkujad, ettevõtjad ja investorid ühte tegevuskeskkonda, saame pakkuda midagi ainulaadset, mida teised finantsasutused ei suuda – sujuvat, piiriülest ja digitaalset teenust laenuvõtjatele ja investoritele. Estateguru meeskonda kuulub Tallinnas, Riias ja Vilniuses asuvates kontorites ligi 40 professionaali.
