Kinnisvara tagatisel ühisrahastust pakkuva Estateguru 2024. aasta auditeerimata käive oli 8,4 miljonit eurot ning esmakordselt Eesti fintech ettevõtte ajaloos jõuti veidi enam kui 100 000 euroga kasumisse. Laenuinvestorid teenisid platvormil eelmise aasta jooksul 12,6 miljonit eurot.
Platvormi laenuinvestoritele laekus 2024. aastal tagasimaksetena enam kui 128 miljonit eurot, sellest 12,6 miljonit eurot moodustas investorite teenitud intressitulu ning investeeringute keskmine tootlus oli 10,61%. “Meie 2023. ja 2024. aasta portfell töötab eeskujulikult ning eelmisel aastal väljastatud laenudest on 98% kas juba tagasi makstud või toimivad graafikus,” kinnitab Estateguru juht Mihkel Stamm, kelle sõnul toodi lõppenud aastal platvormi investoritele graafikust maha jäänud laenudest tagasi ligi 15 miljonit eurot. “Arengule suunatud fookuse kõrval on meie üheks tänaseks prioriteediks mitteaktiivsete turgude portfelli järk-järguline edukas sulgemine,” lisab Stamm.
Viimase kahe aasta jooksul on Estateguru tulemuslikkusele olulist positiivset mõju avaldanud nii Finantsinspektsiooni poolt väljastatud ühisrahastuse Euroopa tegevusluba, rangem krediidipoliitika, Moody’se laenuprojektide hindamismetoodika kasutusele võtmine kui ka kasutusmugavust suurendanud platvormiuuendus. “Ettevõttena on Estateguru teinud läbi eduka suunamuutuse ning iga hinna eest laienevast kasvuettevõttest on saanud tugev ja nüüdseks ka kasumlik finantssektori turuosaline,” kirjeldab Stamm, kelle arvates peaks ettevõtte kasumisse jõudmise üle hea meel olema ka kümnetel tuhandetel platvormi investoritel. “Kõik meie laenuprojektid on endiselt tagatud kinnisvara esimese järjekoha hüpoteegiga, mis on alati garantii number üks. Samas on selge, et äriliselt edukas platvormi omanik saab veelgi tugevamalt seista investorite huvide eest,” rõhutab Estateguru juht.
Aasta alguse seisuga on Estateguru platvormil registreeritud 162 000 investorit, neist 4226 lisandusid 2024. aasta jooksul. Eestis on platvormil ligi 20 000 kasutajat.
Möödunud aastal rahastati Estateguru kaudu enam kui 80 miljoni euro ulatuses uusi kinnisvaraprojekte, millest 20 miljonit eurot on juba investoritele tagasi makstud. “Eelmisel aastal saavutasime olulise verstaposti, kui platvormil väljastatud laenude kogumaht ületas 860 miljoni euro piiri,” rääkis Stamm ja lisas, et samal ajal ületas ka investorite teenitud tulu 86 miljoni euro piiri. Keskmiselt väljastati platvormil kuus 6,7 miljoni euro väärtuses uusi laene ning investoritele tagastati keskmiselt 8,4 miljonit eurot. Riigiti osutus kõige aktiivsemaks turuks Eesti, kus aasta jooksul rahastati kinnisvaraprojekte 38 miljoni euroga, sellele järgnesid Leedu 18,2 miljoni ja Läti 16,7 miljoni euroga.
Estateguru on juhtiv üle-euroopaline investeerimiskeskkond, mis pakub väikestele ja keskmise suurusega ettevõtetele laene kinnisvara tagatisel ja hoolikalt valitud investeerimisvõimalusi meie ülemaailmsele investorite kogukonnale. Arendame digitaalset piirideta ökosüsteemi kinnisvaraprojektide rahastamiseks ja investeerimiseks Euroopas ning kaugemalgi. Ühendades erinevad teenusepakkujad, ettevõtjad ja investorid ühte tegevuskeskkonda, saame pakkuda midagi ainulaadset, mida teised finantsasutused ei suuda – sujuvat, piiriülest ja digitaalset teenust laenuvõtjatele ja investoritele. Estateguru meeskonda kuulub Tallinnas, Riias ja Vilniuses asuvates kontorites 44 professionaali.
