Yale’i majandusteadlane Robert J. Shiller on loonud USA eluasemehindade indeksi minnes tagasi aastasse 1890. Tegemist on standardse olemasoleva eluaseme (mitte uusarenduse) hinnaga. Indeksist on välja võetud inflatsioon.
Huvitav, et näiteks I Maailmasõda viis kinnisvarahinna pea püstloodis langusesse. Suure depressiooni ajal aga hinnad tõusid. II Maailmasõja algus langetas hindasid, aga juba poole sõja ajal asusid need taas kiiresti tõusma.
Viimane tõus on olnud meeletu! Tegemist on paar aastat vana graafikuga. Tõenäoliselt tänaseks on tõus pöördunud languseks, kuid vaevalt tipust palju allapoole on hinnad tulnud. Aga küll nad jõuavad tulla.
Tänud, Priit, et mulle selle pildi saatsid!
