Kinnisvaraarendaja Invego müüs 2024. aastal kokku 29,7 miljoni euro eest uusi kodusid ning jõudis edukalt lõpusirgele ärikvartali Krulli Park arendusega, millesse investeeriti 74,5 miljonit eurot. Sel aastal prognoosib Invego suurimat kasvu Läti elukondliku kinnisvara segmendis.
Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul elavnes Eesti kinnisvaaturg aasta jooksul samm-sammult, mida kinnitab ka 2024. aastal sõlmitud võlaõiguslike lepingute arvu 30% suurune kasv võrreldes sellele eelnenud aastaga. “Need numbrid annavad põhjust oodata käesolevalt aastalt müügikasvu,” on Invego juht 2025. aasta suhtes optimistlik.
Suuremat läbimurret prognoosib ettevõte käesoleval aastal naaberriigis Lätis, kus veel eelmisel aastal tehti Eestiga võrreldes üle kolme korra vähem tehinguid. “Aasta alguse numbrid näitavad, et suure tõenäosusega müüb Invego sel aastal Lätis juba rohkem kodusid kui Eestis,” kommenteerib Kristjan-Thor Vähi lisades, et Invego on tänaseks alustanud Riias ja selle lähiümbruses kuue mahuka elurajooni arendusega.
Invego müüs ning andis Luccaranna, Tiskreoja ja Uus-Järveküla elurajoonides eelmisel aastal uutele omanikele üle 108 korterit ning ridaelamukodu. “Meeskond tegi tubli tööd. Peame seda väga korralikuks tulemuseks, sest tegemist oli esimese aastaga, mille müügitulemusi ei ilustanud buumiajal sõlmitud lepingutest realiseerunud müük,” selgitab Vähi ning lisab, et tema ettevõttele on toonud edu keskendumine terviklike elukeskkondade rajamisele. “Inimesed oskavad kodu juures üha rohkem hinnata seda, mis toimub nende koduseinte ümber – loodus, haljastus, mänguväljakud, liikumis- ja puhkealad,” loetleb Vähi.
Äripindade segmendis valmis Invegol 2024. aasta lõpuks 74,5 miljonit eurot maksnud ärikvartal Krulli Park, kus on kokku 35 tuhat ruutmeetrit üüritavat pinda. Ankurüürnikuks olev Wise Eesti peakontor on uutesse ruumidesse juba sisse kolinud ja kvartali pidulik avamine seisab ees 2025. aasta varasuvel. Lisaks valmib Invegol 2025. aasta sügisel ka uus 5 miljonit eurot maksev büroohoone Telliskivi asumis.
2024. aasta suvel alustas Invego oma esimese Lõuna-Portugali arendusprojekti, villade rajooni Silves Hills eelmüügiga. “Meid veidi isegi üllatas, kui suur oli just eestlaste huvi Portugali villade vastu. Tänaseks on üle kahekümne villa juba omaniku leidnud,” kinnitab Vähi ning lisab, et 154 villast koosneva rajooni avalik rahvusvaheline müük algas alles paari kuu eest, ehitustööd algavad sel sügisel ja esimese villad valmivad 2027. aastal.
Tallinnas ja selle lähiümbruses kinnisvara arendavatest ettevõtetest on Invego müüdud uute kodude arvu poolest viimase viie aasta koondarvestuses teisel kohal 900 koduga. Senisteks mahukamateks arendusteks on juba valminud Vana-Peetri, Tiskreoja ja Tabasalu Kodu ning praegu töös olevad Luccaranna, Uus-Järveküla ja Keila Pargikodude elurajoon. Ettevõte on rajanud ka üle 50 000 m2 äripinda.
Läti pealinnas arendab Invego elurajoone Vitolu Parks, Parka Kvartals, Skanstes Rezidences ja Miera ning Riia vahetus läheduses ridamaju Vide Adaži ja Marupes Sirds arendustes. Lõuna-Portugalis on arenduses 65 hektaril laiuv Silves Hills 154 villaga, mis on sobilikud nii hooajaliseks kasutamiseks kui aastaringseks elamiseks.
Invego gruppi kuulub üle 30 ettevõtte Eestis, Lätis ja Portugalis ning kokku on töös ligi 30 erinevat arendusprojekti. Invego on aastate jooksul välja arendanud enam kui 150 000 m2 ning töös on veel 450 000m2 elukondlikku ja ärikinnisvara. Invego hallatavate varade maht ületab 200 miljonit eurot.
