Kapitelile kuulub Rae vallas Rukki tehnopargis kaks logistikakeskust, mis on pälvinud rahvusvahelise BREEAM In-Use rohesertifikaadi tasemel Very Good. Sertifikaat tõendab hoonete väikest keskkonnamõju ja kõrget kasutusmugavust. Kapitel arendab kõik uued tööstuskinnisvara hooned vastavalt BREEAM New Construction rohesertifikaadi tasemele vähemalt Very Good.
Rukki tee 5 logistikakeskusel on BREEAM sertifikaat alates 2021. aastast ning nüüd pälvis selle ka Rukki tee 1 hoone. BREEAM sertifikaadi väljastamise käigus hinnati Rukki tee 1 logistikakeskust kaheksas kategoorias: kasutajate tervis ja heaolu, energiatarve, transpordiühendused, vee- ja materjalikasutus, tulevikukindlus, maakasutus ja keskkonnamõju ning jäätmemajandus. Sertifitseerimisprotsessi tulemusena väljastati Rukki tee 1 logistikakeskusele BREEAM In-Use rohesertifikaat tasemel Very Good, kusjuures kõrgeimad punktid sai hoone madala energiatarbe, materjalikasutuse ja tulevikukindluse kategooriates. Rohesertifitseerimise viis läbi UAB Vesta Consulting. Rukki tee 1 logistikakeskuse üürnikeks on Smarten Logistics , ON24 ja Itella Estonia ning alates 2025. aastast ka Eugesta Eesti.
Kõik uued tööstuskinnisvara hooned arendab Kapitel algusest peale vastavalt BREEAM New Construction rohesertifikaadi tasemele vähemalt Very Good. Tänavu sügisel valmib Saue vallas Gate Tallinn tehnopargis Kapiteli poolt arendatav Euroopa juhtiva maitseainesegude valmistaja Solina uus tootmisüksus, mis kvalifitseerus esimese uue kinnisvaraarendusena Eestis SEB Pank rohelaenu tingimustele. Enam kui 15 000 m² suletud brutopinnaga hoones hakkavad asuma Solina uus kontor, tootmisüksus, ladu, tootearendusköök ning -labor. Koos päikesepargiga A-energiaklassi hoone vastab rohesertifikaadi BREEAM New Construction tasemele Very Good. Hoonet ehitab Eventus Ehitus.
Kapiteli tööstuskinnisvara portfelli kuuluvad veel kehtiva detailplaneeringu ja olemasoleva taristuga Pähklimäe tee 13 kinnistu Rae vallas, kuhu saab rajada kuni ca 37500 m² ehitusaluse pinnaga tööstus- ja logistikahoone, ning Kaupmehe tn 10 kinnistu Laagri alevikus Gate Tallinn tehnopargis, kuhu saab rajada kuni 14500 m² ehitusaluse pinnaga tööstus- ja logistikahoone. Alates 2025. aasta algusest on Pähklimäe tee 13 kinnistu ühendatud ka tõhusa rohelisel toormel põhineva kaugküttevõrguga.
