Oktoobris tehti Tallinnas kinnisvaraga 1084 ostu-müügitehingut, mis on 11,8% rohkem kui septembris, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet.
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on inimeste kindlustunne kasvanud, mis tõstab ka kinnisvarasektori likviidsust. “Tehinguarvu kasvule järgnenud hinnatõus on inimesed masuaegsest laenulõksust välja aidanud ning lubab elamistingimusi taas parandama hakata. Ka on tekkinud võimalus ja julgus soetada kallemaid, 400-500 000 eurot maksvaid eramuid, mida paar aastat tagasi polnud mõtet müüki pannagi,” ütles Vahter.
“Hea, et uued kortermajad on valmimas, mis peaks hinnatõusu aeglustama. Liigne tsüklilisus – kiired langused ja tõusud pole turule pikas perspektiivis hea,” lisas Vahter.
Tallinna korteritega tehti oktoobris 766 tehingut, mis on 9,3 protsenti enam kui septembris. Tallinna korteri keskmine ruutmeeter maksis 1240 eurot, mis on 1,1 protsenti madalam kui septembris. Kalleim korter müüdi oktoobris Tallinnas 690 000 ja odavaim 4400 euro eest.
Tallinnas müüdi oktoobris 31 hoonestatud elamumaa kinnistut, mis on kaheksa võrra vähem kui eelmisel kuul. Kalleim eluhoonega hoonestatud kinnistu võõrandati 320 000 ja odavaim 770 euro eest.
Hoonestamata elamumaa kinnistuid müüdi oktoobris Tallinnas 13, mis on üheksa võrra vähem kui septembris. Kalleim krunt müüdi 276 000 ja odavaim 78 000 eest.
1Partner Kinnisvara avaldab iga kuu esimeses veerandis möödunud perioodil sooritatud kinnisvaratehingute turuülevaate. 1Partner Kinnisvara kodulehel on Tallinna kinnisvaratehingute hinnavõrdluse graafik, kust leiab lihtsa ülevaate pinnaühiku maksumuse igakuistest muutustest linnaosade kaupa.
