Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti septembris ostjat 333 Tallinna äripinnale keskmise hinnaga 2795 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on Tallinna äripindade müügipakkumiste arv suurenenud 27% ja hind 40% võrra.
Äripindade jõhkraimat hinnatõusu näeme portaali KV.EE andmetel Põhja-Tallinnas. Põhja-Tallinna äripindade keskmine pakkumishind on aastataguse 1820 €/m² asemel tänavu 4434 €/m² ehk 144 % aastatagusest rohkem. Selge on see, et samaväärne kinnisvara on aastataguse ajaga võrreldes kallinenud, kuid mitte sellisel määral. Kõrge hinnatõusunäitaja põhjus on pakkumisel olevate pakkumiste sisuline muutus – tänavuste äripindade hinna loovad Kalamajas asuvad kõrge ruutmeetrihinnaga mitteeluruumidest loftid.
Muude piirkondade äripindade hindadel portaalis KV.EE on siiski ka eelmise aasta septembriga võrreldes märkimisväärne tõus. Iseasi on, kuidas, kui kaua ja millisel määral saab hinnatõus suureneva pakkumise tingimustes kesta.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 09.2021 | 09.2022 | Muutus, % | 09.2021 | 09.2022 | Muutus, % | |
| Haabersti | 41 | 49 | 20% | 2 147 | 2 279 | 6% |
| Kadriorg | 12 | #N/A | 2 912 | 3 193 | 10% | |
| Kesklinn | 89 | 106 | 19% | 2 116 | 2 603 | 23% |
| Kristiine | 8 | 20 | 150% | 1 882 | 2 154 | 14% |
| Lasnamäe | 26 | 39 | 50% | 787 | 1 200 | 52% |
| Mustamäe | 19 | 9 | -53% | 931 | 967 | 4% |
| Nõmme | 19 | 17 | -11% | 1 539 | 1 703 | 11% |
| Pirita | 12 | #N/A | 2 691 | 3 935 | 46% | |
| Põhja-Tallinn | 24 | 62 | 158% | 1 820 | 4 434 | 144% |
| Vanalinn | 13 | 21 | 62% | 3 976 | 4 366 | 10% |
| Tallinn | 263 | 333 | 27% | 2 002 | 2 795 | 40% |
| Eesti | 889 | 906 | 2% | 1 069 | 1 486 | 39% |
| Harjumaa | 340 | 427 | 26% | 1 692 | 2 341 | 38% |
| Narva | 17 | 15 | -12% | 407 | 401 | -1% |
| Rakvere | 7 | 8 | 14% | 549 | 642 | 17% |
| Pärnu | 104 | 49 | -53% | 1 053 | 1 280 | 21% |
| Tartu | 31 | 39 | 26% | 1 428 | 1 506 | 5% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
