Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 10.2024 üürnikku 2064 Tallinna äripinnale. Äripindade üüripakkumiste arv portaalis KV.EE kasvas aastaga 11%. Äripindade eest küsiti 10,7 €/m², mis on eelmisest aastast 2% rohkem.
Linnaosade lõikes on äripindade üüripakkumisi jäänud aastatagusega võrreldes vähemaks Nõmmel ja Kesklinnas, kuhu alla kuuluvad mh Kadriorg ja Vanalinn. Kõikides muudes Tallinna linnaosades on äripindade üüripakkumine portaalis KV.EE suurenenud. Majandusel ei ole parimad ajad ja eks see suurendab vakantsete pindade arvu.
Äripindade üüripakkumiste arvu suurenemine kinnisvaraportaalis KV.EE ei ole nende hindu pannud langema. Enamikus Tallinna linnaosades küsitakse äripinna eest üüri aastatagusest rohkem.
Osalt on äripindade üürihinna tõusu taga asjaolu, et pakkumises on aastatagusega võrreldes kvaliteetsemad ja väiksemad ehk seega kõrgema hinnaga pakkumised.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / üür: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / üür: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 10.2023 | 10.2024 | Muutus, % | 10.2023 | 10.2024 | Muutus, % | |
| Haabersti | 57 | 79 | 39% | 10,7 | 10,1 | -6% |
| Kadriorg | 14 | 9 | -36% | 11,7 | 9,8 | -16% |
| Kesklinn | 774 | 767 | -1% | 12,4 | 12,7 | 2% |
| Kristiine | 202 | 227 | 12% | 9,0 | 9,6 | 7% |
| Lasnamäe | 316 | 363 | 15% | 8,6 | 8,5 | -1% |
| Mustamäe | 171 | 260 | 52% | 7,9 | 8,3 | 5% |
| Nõmme | 96 | 78 | -19% | 6,6 | 7,5 | 14% |
| Pirita | 13 | 51 | 292% | 10,4 | 12,6 | 21% |
| Põhja-Tallinn | 159 | 180 | 13% | 11,5 | 12,2 | 6% |
| Vanalinn | 51 | 39 | -24% | 12,7 | 19,0 | 50% |
| Tallinn | 1 864 | 2 064 | 11% | 10,5 | 10,7 | 2% |
| Eesti | 3 100 | 3 372 | 9% | 9,1 | 9,3 | 2% |
| Harjumaa | 2 284 | 2 516 | 10% | 10,0 | 10,2 | 2% |
| Narva | 35 | 29 | -17% | 4,8 | 5,3 | 10% |
| Rakvere | 29 | 28 | -3% | 5,5 | 7,0 | 27% |
| Pärnu | 127 | 134 | 6% | 7,1 | 6,6 | -7% |
| Tartu | 310 | 340 | 10% | 8,3 | 8,7 | 5% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
