2018. aasta jaanuaris pakuti portaalis KV.EE üürile 2448 Tallinna äripinda. Aastataguse ajaga võrreldes on äripindade üürikuulutuste arv vähenenud 15%. Tallinna äripindade üüripakkumiste keskmine hind oli 8,40 €/m². Samal tasemel on pakkumishind püsinud viimased pool aastat.
Äripindade pakkumistest suurim osa asuvad Tallinna kesklinnas. Seal on üürniku otsimas ligi tuhat üüriäripinda. Linnaosadest väiksem on pakkumine Pirita ja Haabersti linnaosades, mis on mõlemad traditsioonilised elamispindade piirkonnad, kus äripindu on suhteliselt vähe.
Portaali KV.EE pakkumiste statistika näitab äripindade üüripakkumiste arvu vähenemist pea kõikides Tallinna linnaosades. Sellest ei peaks järeldama, et pakkumine tõmbub kokku, mis võiks viia hinnatõusule.
Pigem on tegemist pakkumiste arvu olemusliku muutusega, kus oluliselt vähemaks on jäänud sama kinnisvaraobjekti topeltreklaamid. Äripindade sektoris on pakkumine pigem suurenemas ja hinnad surve all.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
|
Äripindade üüripakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk |
|||
|
01/2017 |
01/2018 |
Muutus, % |
|
| Haabersti |
92 |
77 |
-16% |
| Kesklinn |
1 168 |
998 |
-15% |
| Kristiine |
267 |
235 |
-12% |
| Lasnamäe |
397 |
350 |
-12% |
| Mustamäe |
392 |
328 |
-16% |
| Nõmme |
162 |
149 |
-8% |
| Pirita |
18 |
25 |
39% |
| P-Tallinn |
286 |
210 |
-27% |
| Vanalinn |
63 |
58 |
-8% |
|
|
|
||
| Tallinn |
2 870 |
2 448 |
-15% |
|
|
|
|
|
| Eesti |
3 826 |
3 301 |
-14% |
| Harjumaa |
3 147 |
2 674 |
-15% |
|
|
|
|
|
| Narva |
51 |
63 |
24% |
| Pärnu |
40 |
78 |
95% |
| Tartu |
455 |
350 |
-23% |
