Portaalis KV.EE oli veebruaris pakkumisel 11 412 korterit keskmise hinnaga 1721 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes vähenes korterite pakkumine 6%. Pakkumisel olevate korterite hind aga kerkis sama ajaga 9% võrra.
Tallinnas asub kogu Eesti korteripakkumisest pisut üle poole ehk 6129 ostjat otsivat korterit. Tallinnas võrreldes aastatagusega kasvas nii korterite pakkumine (2%) kui korterite eest küsitav hind (5%).
Tallinna kogu Eesti keskmisest väiksem korterite hinnatõus tähendab, et hinnatõus pidi muudes Eesti piirkondades olema keskmisest kõrgem. Vaid üksikutes maakonnakeskustes oli portaalis KV.EE korterite pakkumishind 02/2019 allpool aastatagust taset. Neilgi juhtudel ei saa enamasti rääkida, et kinnisvara väärtus oleks langenud. Pigem oli tegemist müügipakkumises olevate korterite struktuuri (nt nende kvaliteedi, asukoha) erinevustega.
Suurematest tõmbekeskustest kaugemal asuvate piirkondade kasvavad korterite hinnad näitavad juba üsna mitmendat aastat, et majanduskasv ja keskmise palgatõus on neisse piirkondadesse jõudnud.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
|
Korterite müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk |
Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m² |
|||||
| Maakond |
02/2018 |
02/2019 | Muutus, % | 02/2018 | 02/2019 |
Muutus, % |
| Eesti |
12 096 |
11 412 | -6% | 1 583 | 1 721 |
9% |
| Haapsalu |
87 |
77 | -11% | 943 | 1 041 |
10% |
|
Jõgeva |
37 | 35 | -5% | 333 | 354 |
6% |
|
Kuressaare |
73 | 80 | 10% | 1 153 | 1 218 |
6% |
| Narva |
930 |
663 | -29% | 538 | 537 |
0% |
|
Paide |
22 | 38 | 73% | 544 | 588 |
8% |
| Põlva |
28 |
18 | -36% | 457 | 522 |
14% |
| Pärnu |
714 |
764 | 7% | 1 527 | 1 523 |
0% |
| Rakvere |
63 |
99 | 57% | 884 | 870 |
-2% |
| Rapla vald |
25 |
NA | 803 |
NA |
||
| Tallinn |
6 011 |
6 129 | 2% | 2 125 | 2 232 |
5% |
| Tartu |
1 467 |
1 254 | -15% | 1 572 | 1 671 |
6% |
| Valga |
41 |
35 | -15% | 254 | 257 |
1% |
| Viljandi |
112 |
130 | 16% | 920 | 929 |
1% |
| Võru |
41 |
62 | 51% | 520 | 691 |
33% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
