KV.EE: Harjumaa korterite hinnad trügivad ülespoole

02.2024 pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks 6183 korterit Harjumaal. Korterite müügipakkumiste keskmine hind oli 3373 €/m². Aastatagusega võrreldes on korterite müügipakkumiste arv suurenenud 12 ja nende hind on kerkinud 3%.

Suurenev korterite müügipakkumine survestab hindu, kuid kinnisvaramüüjad pole tahtnud olulisi hinnalangetusi teha. Konkurent kinnisvaramüüjate vahel on tihe, kuid mitte väljakannatamatu. Seetõttu lepivad korterite müüjad pigem pikema müügiperioodiga ja ei taha hindu portaalis KV.EE alla tõmmata.

Tehingute arv on hiilgeaegadega võrreldes küll allapoole tulnud, kuid siiski toimib üsna mõistlikult. See toetab hindade püsimist. Siiski on hinnasurve tugev ja lühiajalises vaates ei ole välistatud portaali KV.EE pakkumishindade kõvera ükski suund.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korter / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) Korter / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%)
02.2023 02.2024 Muutus, % 02.2023 02.2024 Muutus, %
Harjumaa 5 516 6 183 12% 3 278 3 373 3%
Anija vald 20 45 125% 1 646 1 525 -7%
Harku vald 78 134 72% 2 994 2 932 -2%
Jõelähtme vald 67 49 -27% 2 887 2 733 -5%
Keila 127 104 -18% 2 610 2 834 9%
Kiili vald 46 53 15% 3 085 3 147 2%
Kose vald 26 #N/A 1 326 #N/A
Kuusalu vald 10 #N/A 1 142 #N/A
Loksa 26 33 27% 727 764 5%
Lääne-Harju vald 84 145 73% 1 170 1 151 -2%
Maardu 99 132 33% 1 809 1 829 1%
Raasiku vald 16 #N/A 2 165 #N/A
Rae vald 155 180 16% 3 099 3 034 -2%
Saku vald 12 36 200% 2 600 2 461 -5%
Saue vald 99 91 -8% 2 558 2 225 -13%
Tallinn 4 597 5 000 9% 3 426 3 602 5%
Viimsi vald 106 115 8% 3 162 3 446 9%
Eesti 8 335 10 557 27% 2 782 2 671 -4%
Harjumaa 5 516 6 183 12% 3 278 3 373 3%
Tallinn 4 597 5 000 9% 3 426 3 602 5%
Tartu 907 1 038 14% 2 561 2 664 4%
Pärnu 493 742 51% 2 653 2 760 4%
Narva 193 360 87% 748 741 -1%
Rakvere 100 113 13% 1 421 1 685 19%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

03.-06.03.2025 Kinnisvaramaakleri ABC