Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 02.2022 ostjat 3486 Harjumaa korterile. Müügis olevate Harjumaa korterite eest küsiti keskmiselt 2936 €/m² ehk eelmisest aastast 27% rohkem.
Üldine trend on korterite müügipakkumiste arvu vähenemine. Mõnes üksikus piirkonnas – näiteks Kiili vallas ja Keilas – on korterite müügipakkumiste arv portaalis KV.EE aastatagusega võrreldes mitmekordistunud. Pakkumiste arvu suurenemise taga on müüki tulnud arendusprojektide korterid.
Korterite müügihinnad on mitmekümne protsendi võrra kasvanud kõikides Harjumaa piirkondades. Ainus erand on Saku vald. Saku vallas on hinnamuutuse taga samuti uute korterite turg. Sel aastal on Sakus pakkumisel vähem uusi ehk kallemaid kortereid. See toob keskmise pakkumiste hinna alla, kuid ei tähenda, et Saku kinnisvara oleks mingilgi moel aastatagusega võrreldes vähenenud.
Suure korterite hinnatõusu taga kinnisvaraportaalis KV.EE on tugev nõudlus ja pakkumiste puudujääk. Aeg näitab, kuidas sõda Ukrainas tarbijakindlust ja selle läbi kinnisvaratehingute arvu ning hindu mõjutama hakkab.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korter / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Korter / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 02.2021 | 02.2022 | Muutus, % | 02.2021 | 02.2022 | Muutus, % | |
| Harjumaa | 4 885 | 3 486 | -29% | 2 313 | 2 936 | 27% |
| Anija vald | 41 | 30 | -27% | 1 129 | 1 593 | 41% |
| Harku vald | 215 | 36 | -83% | 2 007 | 2 203 | 10% |
| Jõelähtme vald | 16 | 22 | 38% | 1 629 | 2 376 | 46% |
| Keila | 32 | 85 | 166% | 1 326 | 2 498 | 88% |
| Kiili vald | 13 | 63 | 385% | 1 984 | 2 478 | 25% |
| Kose vald | 33 | 24 | -27% | 940 | 1 132 | 20% |
| Kuusalu vald | 16 | 11 | -31% | 805 | 968 | 20% |
| Loksa | 16 | 18 | 13% | 508 | 670 | 32% |
| Lääne-Harju vald | 104 | 72 | -31% | 597 | 945 | 58% |
| Maardu | 115 | 59 | -49% | 1 284 | 1 618 | 26% |
| Raasiku vald | 11 | 12 | 9% | 1 241 | 2 113 | 70% |
| Rae vald | 169 | 66 | -61% | 2 188 | 2 773 | 27% |
| Saku vald | 58 | 21 | -64% | 1 877 | 1 753 | -7% |
| Saue vald | 125 | 55 | -56% | 1 688 | 2 091 | 24% |
| Tallinn | 3 818 | 2 847 | -25% | 2 503 | 3 144 | 26% |
| Viimsi vald | 101 | 65 | -36% | 1 955 | 2 539 | 30% |
| Eesti | 8 755 | 6 441 | -26% | 1 790 | 2 270 | 27% |
| Harjumaa | 4 885 | 3 486 | -29% | 2 313 | 2 936 | 27% |
| Tallinn | 3 818 | 2 847 | -25% | 2 503 | 3 144 | 26% |
| Tartu | 934 | 732 | -22% | 1 856 | 2 207 | 19% |
| Pärnu | 689 | 527 | -24% | 1 669 | 2 398 | 44% |
| Narva | 472 | 189 | -60% | 552 | 628 | 14% |
| Rakvere | 69 | 59 | -14% | 990 | 1 226 | 24% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
