Märtsi kuus otsis portaalis KV.EE ostjat 1936 Harjumaa maja . Eelmise aasta kevadega võrreldes on majade müügipakkumiste arv vähenenud 5%. Sama võrra ehk 5% on selle ajaga kasvanud Harjumaa majade müügipakkumiste keskmine hind. Harju majade eest küsiti märtsis keskmiselt 1290 €/m².
Kevadine majade tehinguid soosiv hooaeg on majade pakkumishindu kasvatanud enamuses Harjumaa valdades, kõrgemad hinnatõusu näitajad küündivad kuni viiendikuni aastatagusest hinnast ehk kuni 20 protsendini.
Nendel juhtudel ei ole tegemist kinnisvara väärtuse samaväärse tõusuga, vaid nihkega pakkumiste struktuuris. Teisisõnu on aasta jooksul portaali KV.EE müüki lisandunud kuuemaid-kallimaid-kvaliteetsemaid ühepereelamuid.
Olukorras, kus korteriturg on nii arenduse kui tehingute poolest väga aktiivne on põhjust arvata, et majadegi turg jätkab samas rütmis. Teisisõnu võib lähimalt aastalt eeldada mõõdukalt kõrget majade tehingute arvu ja hinnatasemete aeglaselt, aga kindlalt tõususuunas liikumist.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
|
Majade müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk |
Majade müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m² |
|||||
|
03/2016 |
03/2017 |
Muutus, % |
03/2016 |
03/2017 |
Muutus, % |
|
| Harku vald |
248 |
228 |
-8% |
1 093 |
1 150 |
5% |
| Jõelähtme vald |
43 |
19 |
-56% |
1 386 |
844 |
-39% |
| Keila linn |
14 |
12 |
-14% |
938 |
938 |
0% |
| Keila vald |
91 |
68 |
-25% |
957 |
955 |
0% |
| Kernu vald |
69 |
63 |
-9% |
466 |
517 |
11% |
| Kiili vald |
20 |
31 |
55% |
1 154 |
1 390 |
20% |
| Loksa |
9 |
7 |
-22% |
674 |
733 |
9% |
| Maardu linn |
54 |
52 |
-4% |
1 188 |
1 148 |
-3% |
| Paldiski |
10 |
9 |
-10% |
360 |
361 |
0% |
| Rae vald |
236 |
186 |
-21% |
1 525 |
1 516 |
-1% |
| Saku vald |
61 |
92 |
51% |
816 |
975 |
19% |
| Saue linn |
21 |
25 |
19% |
1 009 |
813 |
-19% |
| Saue vald |
55 |
48 |
-13% |
1 143 |
1 348 |
18% |
| Tallinn |
857 |
782 |
-9% |
1 323 |
1 432 |
8% |
| Viimsi |
247 |
314 |
27% |
1 370 |
1 408 |
3% |
| Eesti |
3 141 |
3 134 |
0% |
1 025 |
1 080 |
5% |
| Harjumaa |
2 033 |
1 936 |
-5% |
1 232 |
1 290 |
5% |
| Narva |
32 |
42 |
31% |
475 |
423 |
-11% |
| Pärnu |
59 |
61 |
3% |
1 028 |
1 010 |
-2% |
| Tallinn |
857 |
782 |
-9% |
1 323 |
1 432 |
8% |
| Tartu |
281 |
314 |
12% |
978 |
1 069 |
9% |
