KV.EE: Kätte on jõudnud õige aeg üürikorteri otsimiseks

Kinnisvaraportaal KV.EEJuuni kuus pakuti portaalis KV.EE keskmiselt 912 Tallinna üürikorterit. Üüripakkumiste keskmine ruutmeetrihind oli 9,7 €. Aastataguse ajaga võrreldes on portaali KV.EE Tallinna üüripakkumine vähenenud 4% ja hinnad on kerkinud 2%.

Korterite üüripakkumise vähenemine aastataguses võrdluses ei tähenda kindlasti üüripakkumiste langustrendi pöördumist. Aktiivne korterite arendamine ja nendega kauplemine on turule toonud uusi ja uusi üürikortereid ja suurendanud üürituru osakaalu.

Sügiseks üürikorteri otsijatel tasub juba aktiivselt otsima hakata, et sobilik pind leida, sest august-september on iga-aastasel hooaeg, mil üürikorterid pakkumisest kaovad kui soojad saiad. Reeglina tähendab liiga hiliseks jäetud üürikorteri otsimine, et otsuse langetamisega tuleb kiirustada ja tuleb teha nö sundvalik. See tähendab reeglina kõrgemat hinda.

Poleks imekspandav kui augustis-septembris üürihinnad ajutise defitsiidi tõttu pisut kerkivad. Samas võib prognoosida, et hinnad langevad oktoobriks-novembriks endisele tasemele tagasi, mil sügisene üürimöll on vaibunud.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite üüripakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk
06/2015 06/2016 Muutus, %
Haabersti 37 42 14%
Kesklinn 426 430 1%
Kristiine 54 50 -7%
Lasnamäe 112 99 -12%
Mustamäe 72 88 22%
Nõmme 26 33 27%
Pirita 15 21 40%
P-Tallinn 111 89 -20%
Vanalinn 90 59 -34%
 
Tallinn 948 912 -4%
 
Eesti 1 749 1 598 -9%
Harjumaa 962 927 -4%
Narva 42 39 -7%
Pärnu 87 91 5%
Tartu 512 407 -21%

 Korterite üüripakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

13.-16.01.2025 Kinnisvara ABC