Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel pakuti 01.2023 Eestis müügiks 6455 korterit keskmise hinnaga 2831 €/m². Aastatagusega võrreldes on korterite müügipakkumine suurenenud 58% ja hinnad 19% võrra.
Võrdlus aastatagusega aga ei ole väga asjakohane. Paistab, et korterite müügipakkumiste arv on tipust läbi käinud ja tuleb taas allapoole. Näiteks novembris oli kinnisvaraportaalis KV.EE 7010 korteri müügipakkumist.
Hindadega on peaaegu sama lugu. Eesti keskmine korterite müügipakkumiste hind püsib siiski paigal. Hind aga püsib, sest müügis on rohkem keskmisest kõrgema hinnaga uusi kortereid. Piirkondade lõikes on korterite nii pakkumishinnad kui tehinguhinnad liikumas vaikselt, kuid kindlalt allapoole.
Nii näiteks on Tallinna korteripakkumiste keskmine hind 3447 €/m² pakkumishindade augustikuisest tipust 3505 €/m² allapoole tulnud 1,7% võrra. Sama trend ehk kinnisvara väärtuse aeglane langus leiab aset kõikides Eesti piirkondades. Iseasi kui hästi statistika seda suudab peegeldada.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korter / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Korter / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 01.2022 | 01.2023 | Muutus, % | 01.2022 | 01.2023 | Muutus, % | |
| Tallinn | 2 004 | 3 696 | 84% | 3 110 | 3 447 | 11% |
| Narva | 108 | 115 | 6% | 637 | 768 | 21% |
| Jõgeva linn | 23 | 18 | -22% | 600 | 679 | 13% |
| Paide | 26 | 25 | -4% | 1 409 | 942 | -33% |
| Haapsalu | 47 | 73 | 55% | 1 451 | 1 744 | 20% |
| Rakvere | 22 | 42 | 91% | 1 226 | 1 422 | 16% |
| Põlva linn | 13 | 12 | -8% | 795 | 1 061 | 34% |
| Pärnu | 388 | 423 | 9% | 2 332 | 2 672 | 15% |
| Rapla linn | 9 | 22 | 144% | 1 339 | 1 412 | 5% |
| Kuressaare linn | 26 | 24 | -8% | 1 513 | 1 938 | 28% |
| Tartu | 552 | 698 | 26% | 2 160 | 2 599 | 20% |
| Valga linn | 26 | 37 | 42% | 464 | 520 | 12% |
| Viljandi | 28 | 25 | -11% | 1 743 | 1 799 | 3% |
| Võru | 28 | 32 | 14% | 1 072 | 1 064 | -1% |
| Eesti | 4 097 | 6 455 | 58% | 2 373 | 2 831 | 19% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
