Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 12.2023 müügiks kokku 9706 korterit. Korteripakkumiste keskmine hind oli 2643 €/m², mis on 7% vähem, kui aasta varasemalt, mil korteripakkumiste keskmine hind oli 2832 €/m².
Korteripakkumiste keskmine hind on Eesti 15 maakonnast languses kaheteistkümnes. Vaid kolmes maakonnas – Harju, Hiiu ja Valga maakonnas on 12.2023 korteripakkumiste hinnad kinnisvaraportaalis KV.EE aasta varasemast kõrgemal.
Seejuures on Hiiu ja Valga maakondades aset leidnud pakkumishindade kasv pea poole võrra. Sellises mastaabis hinnatõus viitab väga selgelt, et tegemist on väikse pakkumiste arvuga piirkonna pakkumiste struktuuri muutuste mõjuga, mitte kinnisvara reaalse kallinemisega.
Turu suurimates piirkondades ehk Tallinnas-Harjus-Tartus-Pärnus on pakkumiste hinnad kinnisvaraportaalis KV.EE aastataguse lähedal või õrnas plussis. See näitab, et keerulistel aegadel, mida praegu majanduses kogeme, on vastupidavamad hea likviidsusega suuremad kinnisvaraturu piirkonnad. Hinna osas on tundlikumad vähemlikviidsed väiksemad piirkonnad, kus korterite müügipakkumiste hind on vähesest nõudlusest tulenevalt rohkem allapoole paindunud.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korter / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||
| 12.2022 | 12.2023 | Muutus, % | |
| Eesti | 2 832 | 2 643 | -7% |
| Harjumaa | 3 310 | 3 344 | 1% |
| Hiiumaa | 641 | 996 | 55% |
| Ida-Virumaa | 581 | 557 | -4% |
| Jõgevamaa | 674 | 529 | -22% |
| Järvamaa | 965 | 690 | -29% |
| Läänemaa | 1 676 | 1 463 | -13% |
| Lääne-Virumaa | 1 060 | 900 | -15% |
| Põlvamaa | 1 026 | 600 | -42% |
| Pärnumaa | 2 638 | 2 433 | -8% |
| Raplamaa | 1 611 | 1 112 | -31% |
| Saaremaa | 1 962 | 1 925 | -2% |
| Tartumaa | 2 539 | 2 490 | -2% |
| Valgamaa | 617 | 913 | 48% |
| Viljandimaa | 1 969 | 1 179 | -40% |
| Võrumaa | 1 066 | 973 | -9% |
| Tallinn | 3 470 | 3 579 | 3% |
| Narva | 761 | 724 | -5% |
| Rakvere | 1 458 | 1 630 | 12% |
| Pärnu | 2 725 | 2 741 | 1% |
| Tartu | 2 586 | 2 676 | 3% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | |||
