Augustis 2021. a pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks 1258 Harjuma maatükki keskmise hinnaga 51 €/m². Aastaga on maade müügipakkumiste arv kokku kuivanud 30% võrra. Pakkumise vähenemine on kaas aidanud hindade kerkimisele 12%.
Pakkumiste arvu vähenemine ja hindade kerkimine puudutab enamiku Harjumaa valdasid. Vaid üksikute omavalitsuste piires on portaali KV.EE pakkumiste ja hindade näitajad liikunud turu üldisele suunale vastupidiselt. Lisaks on tavapärane kahekohalise numbriga kirjutatav pakkumiste arvu kahanemise ja hinnatõusu määr.
Kinnisvara defitsiit ja sellest tulenev kiire hinnatõus on tingitud hoogsast laenude andmisest. Lisaks on sügisel vabanemise protsessis pensionirahad. Sularaha kontodele jõudmiselt oodatakse täiendavat nõudluse lainet, mis võiks hindu veelgi ülespoole ajada.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maa / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Maa / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 08.2020 | 08.2021 | Muutus, % | 08.2020 | 08.2021 | Muutus, % | |
| Harjumaa | 1 808 | 1 258 | -30% | 45 | 51 | 12% |
| Anija vald | 33 | 38 | 15% | 4 | 10 | 114% |
| Harku vald | 203 | 135 | -33% | 24 | 33 | 36% |
| Jõelähtme vald | 198 | 135 | -32% | 28 | 32 | 14% |
| Keila | 23 | 14 | -39% | 41 | 36 | -13% |
| Kiili vald | 65 | 53 | -18% | 26 | 23 | -11% |
| Kose vald | 45 | 47 | 4% | 7 | 8 | 19% |
| Kuusalu vald | 114 | 87 | -24% | 10 | 13 | 26% |
| Lääne-Harju vald | 220 | 170 | -23% | 11 | 13 | 16% |
| Maardu | 55 | 37 | -33% | 50 | 73 | 47% |
| Raasiku vald | 45 | 20 | -56% | 11 | 18 | 58% |
| Rae vald | 197 | 106 | -46% | 34 | 33 | -4% |
| Saku vald | 83 | 50 | -40% | 29 | 120 | 309% |
| Saue vald | 183 | 167 | -9% | 29 | 32 | 12% |
| Tallinn | 178 | 114 | -36% | 221 | 223 | 1% |
| Viimsi vald | 161 | 81 | -50% | 62 | 77 | 24% |
| Eesti | 4 764 | 3 516 | -26% | 66 | 64 | -3% |
| Harjumaa | 1 808 | 1 258 | -30% | 45 | 51 | 12% |
| Tallinn | 178 | 114 | -36% | 221 | 223 | 1% |
| Tartu | 147 | 53 | -64% | 84 | 165 | 97% |
| Pärnu | 245 | 201 | -18% | 22 | 32 | 41% |
| Narva | 22 | 27 | 23% | 22 | 19 | -14% |
| Rakvere | 39 | 27 | -31% | 23 | 39 | 73% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
