Oktoobris pakuti Harjumaal müügiks 2277 maatükki. See on sama palju kui aasta tagasi. Enamus Harjumaa maade müügipakkumistest asuvad Tallinnas ja selle lähivaldades, kus on kõige aktiivsem kinnisvaratehingute turg.
Maade müügipakkumiste arv on nii Tallinnas kui selle lähivaldades kahanenud aastaga 7-15%. Vaid Viimsi vallas on maapakkumise aastaga suurenenud 22% võrra. Harjumaa 2277 maatüki müügipakkumisest asusid oktoobris Tallinnas 361, Harku vallas 347, Rae vallas 242, Viimsi vallas 229 ja Jõelähtme vallas 155. Nimetatud omavalitsustes asub ligi pool kogu Harjumaa maade müügipakkumiste kogusummast.
Maade müügipakkumiste hinnad portaalis KV.EE on tõusus. Suurema pakkumiste arvuga Harjumaa valdades kõigub maade müügipakkumiste keskmine ruutmeetri hind valdavalt 20 ja 60 euro vahel. Tallinna maade müügipakkumiste keskmine hind oli oktoobris 159 €/m² ehk aastatagusest 14% enam.
Maade müügipakkumiste arvu vähenemise ja hinnatõusu taga on aktiivne elamispindade turg, kus korterituru aktiivsus on juba jõudnud majade turule ja hakkab ka maade turule kanduma.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Maade müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk | Maade müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m² | |||||
10/2015 | 10/2016 | Muutus, % | 10/2015 | 10/2016 | Muutus, % | |
Harku vald | 410 | 347 | -15% | 23 | 24 | 6% |
Jõelähtme vald | 108 | 155 | 44% | 17 | 16 | -4% |
Keila | 14 | 17 | 21% | 37 | 34 | -8% |
Keila vald | 147 | 180 | 22% | 16 | 15 | -8% |
Kernu vald | 16 | 35 | 119% | 6 | 7 | 17% |
Kiili vald | 36 | 51 | 42% | 15 | 12 | -21% |
Kose vald | 67 | 47 | -30% | 11 | 14 | 29% |
Kuusalu vald | 84 | 69 | -18% | 9 | 9 | 1% |
Maardu | 45 | 50 | 11% | 32 | 30 | -6% |
Padise vald | 42 | 16 | -62% | 2 | 5 | 117% |
Paldiski | 29 | 49 | 69% | 15 | 16 | 7% |
Raasiku vald | 39 | 57 | 46% | 10 | 7 | -27% |
Rae vald | 260 | 242 | -7% | 34 | 119 | 251% |
Saku vald | 184 | 148 | -20% | 20 | 21 | 5% |
Saue | 11 | 10 | -9% | 43 | 38 | -12% |
Saue vald | 187 | 214 | 14% | 21 | 26 | 24% |
Viimsi vald | 187 | 229 | 22% | 52 | 53 | 3% |
Eesti | 3 951 | 3 593 | -9% | 33 | 41 | 25% |
Harjumaa | 2 285 | 2 277 | 0% | 44 | 54 | 24% |
Narva | 12 | 12 | 0% | 43 | 39 | -9% |
Pärnu | 22 | 23 | 5% | 74 | 64 | -14% |
Tallinn | 392 | 361 | -8% | 139 | 159 | 14% |
Tartu | 150 | 35 | -77% | 34 | 26 | -24% |