Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 2024. a maikuus ostjat 2794 Harjumaa majale keskmisehinnaga 2308 €/m². Aasta varasemaga võrreldes on Harjumaa majade müügipakkumisi juurde tulnud 21%. Majade eest küsitav keskmine hind on kerkinud 5% võrra.
Majade müügipakkumine on suurenenud enamikus Harjumaa piirkondades. Suurema pakkumiste mahuga piirkondades on pakkumiste arvu lisandumine märkimisväärne.
Näiteks on Viimsis tänavu majade müügipakkumisi 45% aastatagusest rohkem. Harku vallas ootab ostjat eelmisest aastast 34% rohkem maju. Tallinnas kui suurimas majade pakkumise piirkonnas on müügipakkumiste arvu kasv kinnisvaraportaalis KV.EE kõigest 16%.
Suurenev pakkumine nigelas majanduskonjunktuuris tähendab, et eelolevate kvartalite jooksul näeme jätkuvat survet majade hindadele. Paindumatu hinnaga kinnisvaramüüjad peavad leppima pikeneva müügiperioodiga.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maja / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Maja / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 05.2023 | 05.2024 | Muutus, % | 05.2023 | 05.2024 | Muutus, % | |
| Harjumaa | 2 316 | 2 794 | 21% | 2 200 | 2 308 | 5% |
| Anija vald | 42 | 55 | 31% | 1 783 | 2 095 | 17% |
| Harku vald | 235 | 316 | 34% | 2 217 | 2 291 | 3% |
| Jõelähtme vald | 146 | 167 | 14% | 2 518 | 2 392 | -5% |
| Keila | 32 | 28 | -13% | 1 983 | 1 918 | -3% |
| Kiili vald | 109 | 114 | 5% | 2 550 | 2 465 | -3% |
| Kose vald | 64 | 58 | -9% | 1 571 | 1 674 | 7% |
| Kuusalu vald | 32 | 55 | 72% | 1 655 | 1 561 | -6% |
| Lääne-Harju vald | 93 | 136 | 46% | 1 640 | 1 916 | 17% |
| Maardu | 88 | 90 | 2% | 2 479 | 2 174 | -12% |
| Raasiku vald | 51 | 36 | -29% | 1 719 | 2 018 | 17% |
| Rae vald | 156 | 200 | 28% | 2 586 | 2 734 | 6% |
| Saku vald | 80 | 102 | 28% | 2 123 | 2 041 | -4% |
| Saue vald | 221 | 256 | 16% | 1 798 | 1 849 | 3% |
| Tallinn | 715 | 826 | 16% | 2 160 | 2 385 | 10% |
| Viimsi vald | 234 | 340 | 45% | 2 730 | 2 813 | 3% |
| Eesti | 5 064 | 6 030 | 19% | 1 611 | 1 695 | 5% |
| Harjumaa | 2 316 | 2 794 | 21% | 2 200 | 2 308 | 5% |
| Tallinn | 715 | 826 | 16% | 2 160 | 2 385 | 10% |
| Tartu | 245 | 241 | -2% | 1 613 | 1 655 | 3% |
| Pärnu | 245 | 271 | 11% | 1 551 | 1 520 | -2% |
| Narva | 40 | 48 | 20% | 530 | 618 | 17% |
| Rakvere | 51 | 56 | 10% | 1 226 | 1 229 | 0% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
