Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti juulis 2022. a müügiks 1655 maja Harju maakonnas. Aastataguse 1374 pakkumisega võrreldes oli tänavune majade müügipakkumiste arv 20% suurem. Majade keskmine müügipakkumiste hind oli 2179 €/m². See on eelmise aasta hinnast 1640 €/m² kolmandiku võrra rohkem.
Majade müügipakkumiste hinnad on vähemalt kahekohalise protsendimäära võrra kasvanud kõikides vaadeldavates Harjumaa piirkondades. Ainus erand on Keila, kus tänavune majade pakkumishind kinnisvaraportaalis KV.EE 1301 €/m² jääb eelmisele aastale 7% alla.
Hindade liikumisest olulisem on pakkumiste arvu trendi muutus. Veel mõned kuud tagasi sai raporteerida pakkumiste arvu vähenemisest ehk kinnisvara müügipakkumiste defitsiidist. Nüüd on pakkumiste arv asunud kasvama. Majade müügipakkumiste arv on aastatagusega võrreldes märgatavalt suurenenud enamikus Harjumaa piirkondades.
Pakkumiste arvu suurenemine kinnisvaraportaalis KV.EE võiks olla üks märk, mis teatab üleloomulikult kiire hinnatõusu trendi pidurdumisest.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maja / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Maja / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 07.2021 | 07.2022 | Muutus, % | 07.2021 | 07.2022 | Muutus, % | |
| Harjumaa | 1 374 | 1 655 | 20% | 1 640 | 2 179 | 33% |
| Anija vald | 25 | 21 | -16% | 1 152 | 1 620 | 41% |
| Harku vald | 160 | 156 | -3% | 1 716 | 2 164 | 26% |
| Jõelähtme vald | 64 | 109 | 70% | 1 658 | 2 624 | 58% |
| Keila | 16 | 19 | 19% | 1 397 | 1 301 | -7% |
| Kiili vald | 17 | 83 | 388% | 1 810 | 2 470 | 36% |
| Kose vald | 28 | 34 | 21% | 1 173 | 1 397 | 19% |
| Kuusalu vald | 42 | 38 | -10% | 1 373 | 1 583 | 15% |
| Loksa | 5 | 5 | 0% | 538 | 1 426 | 165% |
| Lääne-Harju vald | 68 | 95 | 40% | 1 195 | 1 677 | 40% |
| Maardu | 43 | 67 | 56% | 1 527 | 2 173 | 42% |
| Raasiku vald | 7 | 23 | 229% | 1 136 | 2 002 | 76% |
| Rae vald | 106 | 92 | -13% | 1 920 | 2 519 | 31% |
| Saku vald | 64 | 51 | -20% | 1 381 | 2 266 | 64% |
| Saue vald | 165 | 174 | 5% | 1 283 | 1 812 | 41% |
| Tallinn | 440 | 532 | 21% | 1 800 | 2 202 | 22% |
| Viimsi vald | 124 | 156 | 26% | 1 997 | 2 684 | 34% |
| Eesti | 3 741 | 4 177 | 12% | 1 108 | 1 494 | 35% |
| Harjumaa | 1 374 | 1 655 | 20% | 1 640 | 2 179 | 33% |
| Tallinn | 440 | 532 | 21% | 1 800 | 2 202 | 22% |
| Tartu | 189 | 219 | 16% | 1 232 | 1 574 | 28% |
| Pärnu | 183 | 194 | 6% | 1 105 | 1 442 | 30% |
| Narva | 39 | 37 | -5% | 457 | 675 | 48% |
| Rakvere | 36 | 42 | 17% | 839 | 1 020 | 22% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
