11.2021 otsiti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel ostjat 3444 Eesti majale keskmise hinnaga 1248 €/m². Eelmise aasta sama perioodiga võrreldes on majade müügipakkumisi jäänud 22% võrra vähemaks. Majade keskmine hind on aga sama ajaga kasvanud 18%.
Müügipakkumises olevate majade arv on portaalis KV.EE vähenenud pea kõikides Eesti maakondades. Ainsad erandid, kus tänavu on rohkem maju pakkuda, on Lääne-Virumaa ja Võrumaa.
Majade müügipakkumiste hinnad on jõuliselt kasvanud kõikides maakondades peale Saaremaa. Saaremaa 24-protsendiline pakkumishindade langus viitab üldise kinnisvara kallinemise taustal asjaolule, et aasta tagasi olid pakkumised hinnalt-kvaliteedilt tänasest üsna erinevad.
Majade müügipakkumiste hindade kasv kinnisvaraportaalis KV.EE ületab enamikus maakondades 10-20% piiri. Seda võib pidada väga suureks hinnatõusuks. Hinnatõusu tagamaa on üldine kinnisvaraturu aktiivsus, kus üksjagu oste tehakse kiirustades, sest kardetakse hinnatõusurongist maha jääda. See suurendab nõiaspiraalina nõudlust ja ajab hindu veel enam ülespoole.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maja / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Maja / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 11.2020 | 11.2021 | Muutus, % | 11.2020 | 11.2021 | Muutus, % | |
| Eesti | 4 407 | 3 444 | -22% | 1 057 | 1 248 | 18% |
| Harjumaa | 1 765 | 1 277 | -28% | 1 505 | 1 862 | 24% |
| Hiiumaa | 25 | 19 | -24% | 840 | 1 548 | 84% |
| Ida-Virumaa | 244 | 154 | -37% | 537 | 608 | 13% |
| Jõgevamaa | 121 | 116 | -4% | 360 | 429 | 19% |
| Järvamaa | 94 | 66 | -30% | 337 | 522 | 55% |
| Läänemaa | 111 | 87 | -22% | 927 | 1 182 | 27% |
| Lääne-Virumaa | 147 | 172 | 17% | 471 | 599 | 27% |
| Põlvamaa | 86 | 70 | -19% | 443 | 501 | 13% |
| Pärnumaa | 470 | 345 | -27% | 849 | 959 | 13% |
| Raplamaa | 123 | 100 | -19% | 615 | 819 | 33% |
| Saaremaa | 137 | 134 | -2% | 1 419 | 1 076 | -24% |
| Tartumaa | 692 | 542 | -22% | 1 019 | 1 243 | 22% |
| Valgamaa | 109 | 88 | -19% | 468 | 502 | 7% |
| Viljandimaa | 176 | 142 | -19% | 503 | 687 | 36% |
| Võrumaa | 107 | 132 | 23% | 464 | 759 | 64% |
| Tallinn | 494 | 412 | -17% | 1 653 | 1 814 | 10% |
| Narva | 56 | 32 | -43% | 425 | 665 | 57% |
| Rakvere | 25 | 35 | 40% | 642 | 947 | 47% |
| Pärnu | 229 | 157 | -31% | 1 069 | 1 221 | 14% |
| Tartu | 281 | 225 | -20% | 1 181 | 1 404 | 19% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
